相邻关系纠纷 （2021）沪01民终4912号

邻里之间应本着团结互助，有利生活的原则正确处理相邻关系。本案中，建筑物外墙系建筑物整体结构功能的组成部分，而非业主专有部分，故系争空调外机平台并非朱宛贞、丁捷成专有部分。根据竣工图纸显示，系争空调外机平台上设有两个空调外机机位，且长度为2米左右，而朱宛贞、丁捷成均另有两个空调外机机位，由此可见系争空调外机平台系为朱宛贞、丁捷成共同使用而设计。朱宛贞、丁捷成系相邻关系，相互之间具有一定的容忍义务，根据一审法院调查，小区中相同位置的空调外机平台，其相邻业主也多为共用，故朱宛贞在共有的系争空调外机平台上放置一台外机，并未侵害丁捷成的权利，其提出要求丁捷成腾出朱宛贞南阳台西侧外墙位置的空调外机位置的50％空间的诉请，一审法院予以支持。关于丁捷成提出系争空调外机平台位置，朱宛贞的空调机位没有孔洞及离丁捷成的窗户太近影响其生活的抗辩意见，一审法院认为空调外机平台并没有明确的权属，孔洞位置并不能决定空调外机平台的使用权属，而系争平台是靠在朱宛贞主卧的阳台上的，其对朱宛贞、丁捷成双方均有影响，相邻双方应当相互容忍，故对丁捷成的抗辩意见，一审法院均不予采纳。一审法院审理后，依据《最高人民法院关于适用〈中

邻里之间应本着团结互助，有利生活的原则正确处理相邻关系。本案中，建筑物外墙系建筑物整体结构功能的组成部分，而非业主专有部分，故系争空调外机平台并非朱宛贞、丁捷成专有部分。根据竣工图纸显示，系争空调外机平台上设有两个空调外机机位，且长度为2米左右，而朱宛贞、丁捷成均另有两个空调外机机位，由此可见系争空调外机平台系为朱宛贞、丁捷成共同使用而设计。朱宛贞、丁捷成系相邻关系，相互之间具有一定的容忍义务，根据一审法院调查，小区中相同位置的空调外机平台，其相邻业主也多为共用，故朱宛贞在共有的系争空调外机平台上放置一台外机，并未侵害丁捷成的权利，其提出要求丁捷成腾出朱宛贞南阳台西侧外墙位置的空调外机位置的5

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终4912号上诉人（原审被告）：丁捷成，男，1981年1月7日生，汉族，户籍所在地上海市长宁区，现住上海市松江区。被上诉人（原审原告）：朱宛贞，女，1952年1月6日生，汉族，户籍所在地上海市长宁区，现住上海市松江区。上诉人丁捷成与被上诉人朱宛贞相邻关系纠纷一案，不服上海市松江区人民法院（2020）沪0117民初17067号民事判决，向本……