合同纠纷 （2017）京02民终3673号

承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。本案中，深圳海外公司从案外人湘财福地公司处承包涉案工程后，通过其副总经理王某将涉案工程全部转包给自然人丁翔飞实际施工，该行为性质属于建设工程施工领域的非法转包行为，故该转包行为项下签订的《项目承包协议书》因违反法律效力性强制性规定而应属无效合同。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人请求参照合同约定支付工程款的，应予支持。本案中，鉴于涉案工程已经竣工验收合格，湘财福地公司与深圳海外公司已完成结算并支付完毕95%工程价款，故丁翔飞作为实际施工人，就其已完成的施工量，有权获得相应工程款。就工程款的结算问题，可参照双方签订的《项目承包协议书》进行处理。上述协议中约定的工程款分配方式为甲方深圳海外公司收取工程结算款总价的30%为公司的管理费、利润、项目的税金，丁翔飞获得工程款结算款总价的70%作为本工程的材料费、人工费、现场管理费、工具费及维修保证金。现双方确认涉案工程合同约定造价与《工程变更洽商记录C2-4》增项造价共计4948999.97元。故丁翔飞在

承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。本案中，深圳海外公司从案外人湘财福地公司处承包涉案工程后，通过其副总经理王某将涉案工程全部转包给自然人丁翔飞实际施工，该行为性质属于建设工程施工领域的非法转包行为，故该转包行为项下签订的《项目承包协议书》因违反法律效力性强制性规定而应属无效合同。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人请求参照合同约定支付工程款的，应予支持。本案中，鉴于涉案工程已经竣工验收合格，湘财福地公司与深圳海外公司已完成结算并支付完毕95%工程价款，故丁翔飞作为实际施工人，就其已完成的

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终3673号上诉人（原审原告）：丁翔飞，男，1966年9月18日出生。委托诉讼代理人:崔鸿强，北京市安悦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：深圳海外装饰工程有限公司，住所地深圳市福田区华强北街道振华路122号海外装饰大厦A座8楼。法定代表人:徐刚，董事长。委托诉讼代理人：王晓耐，女，该公司法务。上诉人丁翔飞因与被上诉人深圳海外装饰工程有……