房屋拆迁管理（拆迁） （2020）苏13行初72号

被告骆马湖度假区管委会于2019年6月28日作出征收决定，对涉案地块范围内的房屋土地进行征收，其系房屋土地征收补偿的责任主体，应当对征收相关事项实施监督管理并承担相应的法律责任。本案中，原告的房屋在征收范围内，且在该征收决定实施过程中被拆除；被告和第三人皂河镇政府均不能举证证明原告房屋系因征收之外的原因被拆除。因此，被告应对原告房屋被拆除承担法律责任。被告关于其不是本案适格被告，不应对拆除房屋行为承担法律责任的主张不能成立。二、关于拆除原告房屋的行为是否应被确认违法问题。本院认为，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第一款规定：“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。”第二十八条规定：“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”本案中，虽然在2019年10月原告宋振强与被告签订过《宿迁市湖滨新区棚户区改造房屋征收补偿安置协议》，但宋振强并未实际领取补偿款，也未将房屋腾空交付给征收机关。而且2020年5月12日，原告宋振强向本院提起确认补偿协议无效诉讼。2020年12月25日本院

被告骆马湖度假区管委会于2019年6月28日作出征收决定，对涉案地块范围内的房屋土地进行征收，其系房屋土地征收补偿的责任主体，应当对征收相关事项实施监督管理并承担相应的法律责任。本案中，原告的房屋在征收范围内，且在该征收决定实施过程中被拆除；被告和第三人皂河镇政府均不能举证证明原告房屋系因征收之外的原因被拆除。因此，被告应对原告房屋被拆除承担法律责任。被告关于其不是本案适格被告，不应对拆除房屋行为承担法律责任的主张不能成立。二、关于拆除原告房屋的行为是否应被确认违法问题。本院认为，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第一款规定：“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。”第二十八条规定：“被征收

江苏省宿迁市中级人民法院行 政 判 决 书（2020）苏13行初72号原告宋振强,男,1966年9月19日出生,××族，住宿迁市湖滨新区。委托代理人金亚飞，北京京润律师事务所律师。被告江苏省宿迁骆马湖旅游度假区管理委员会,住所地宿迁市湖滨新区玉兰路**。法定代表人钱信松，该委员会主任。出庭应诉负责人崔龙，该委员会副主任。委托代理人徐瑞文，江苏冠文（宿迁）律师事务所律师。第三人宿迁市湖滨新区皂河镇人……