土地租赁合同纠纷 （2021）辽02民终4742号

原告刘俊清与炮台街道炮台村四组签订的《农村土地家庭承包合同》、金普新区管委会向刘俊清颁发的《农村土地承包经营权证》自始有效，原告刘俊清已经合法取得了《农村土地家庭承包合同》、《农村土地承包经营权证》所涉及土地的承包经营权。原告提出的本项诉请，无需一审法院确认，且《农村土地承包经营权证》的发放是政府的行政行为，不属于法院民事诉讼的受案范围，一审法院对此不予受理。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。被告炮台村与被告范运清签订的《租地协议书》、被告炮台村与被告冠益达签订的《租地合同书》已履行10年之久，原告在2018年之前每年领取租金，并无证据证明原告在此期间对此存有异议，说明原告对上述合同涉及其土地部分的出租事实是明知且认可的。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。原

原告刘俊清与炮台街道炮台村四组签订的《农村土地家庭承包合同》、金普新区管委会向刘俊清颁发的《农村土地承包经营权证》自始有效，原告刘俊清已经合法取得了《农村土地家庭承包合同》、《农村土地承包经营权证》所涉及土地的承包经营权。原告提出的本项诉请，无需一审法院确认，且《农村土地承包经营权证》的发放是政府的行政行为，不属于法院民事诉讼的受案范围，一审法院对此不予受理。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终4742号上诉人（原审原告)：刘俊清，男，1970年6月16日生，汉族，住辽宁省大连市金州区。委托诉讼代理人：刘玉玲（系刘俊清妻子），女，1970年7月4日生，汉族，住址同上。委托诉讼代理人：曲中兴，大连瓦房店市大众法律服务所法律工作者。被上诉人(原审被告)：大连市金州区炮台街道炮台村民委员会，住所地大连市金州区炮台街道炮台村，统一社……