所有权确认纠纷 （2015）唐民三终字第752号

王汝艳系凌海江的唯一第一顺序法定继承人，凌海江死亡后，其遗产安置楼房285平米应由王汝艳继承。凌海江、凌志强主张凌海江已于2010年5月16日将平正房三间及院落赠与自己，综合北京明正司法鉴定中心京正（2015）文鉴字第109号司法鉴定意见书鉴定结论及拆迁时凌海江亲自办理相关拆迁手续等事实，该赠与协议应为凌海江患病后，为限制民事行为能力时所签。限制民事行为能力人，只能进行与他的智力相适应的民事活动，其他民事活动由他的法定代理人即妻子王汝艳代理，或者征得他的法定代理人王汝艳的同意，故该赠与协议没有法律效力。王汝艳对凌海江因拆迁而获得的285平米楼房具有所有权。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第十条，《中华人民共和国物权法》第二十九条、第三十三条的规定，判决如下：王汝艳对凌海江房屋及院落拆迁获得的285平米楼房享有所有权。案件受理费80元，保全申请费2270元，司法鉴定费8000元，计10350元，由被告凌志刚、凌志强负担。判后，上诉人凌志强、凌志刚不服，上诉称：1、2010年5月16日凌海江与二上诉人所签订的《赠与协议》合法有效。2、北京明正司法鉴定中心的司法鉴定意见书不能作为本案认定

王汝艳系凌海江的唯一第一顺序法定继承人，凌海江死亡后，其遗产安置楼房285平米应由王汝艳继承。凌海江、凌志强主张凌海江已于2010年5月16日将平正房三间及院落赠与自己，综合北京明正司法鉴定中心京正（2015）文鉴字第109号司法鉴定意见书鉴定结论及拆迁时凌海江亲自办理相关拆迁手续等事实，该赠与协议应为凌海江患病后，为限制民事行为能力时所签。限制民事行为能力人，只能进行与他的智力相适应的民事活动，其他民事活动由他的法定代理人即妻子王汝艳代理，或者征得他的法定代理人王汝艳的同意，故该赠与协议没有法律效力。王汝艳对凌海江因拆迁而获得的285平米楼房具有所有权。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）唐民三终字第752号上诉人（原审被告）：凌志刚，农民。委托代理人：陈秀侠。上诉人（原审被告）：凌志强，农民。委托代理人：杨桂霞。二上诉人委托代理人：张玉峰，河北杰大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王汝艳，农民。委托代理人：季宝松，河北康惠律师事务所律师。上诉人凌志刚、凌志强因所有权确认纠纷一案，不服河北省迁安市人民法院（2014）安民初字……