借款合同纠纷 （2019）冀0632执异21号

被执行人高学通理应积极履行生效法律文书确定的义务，在执行中查封被执行人高学通所有的位于安新县的房屋及土地使用权并无不当。 依照《中华人民共和国物权法》第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外”。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”。 根据该条规定，案外人在异议书中提到已经支付4万元并已占有房屋七年，并未提供相关证据证明，且未办理过户登记。 综上，案外人高素英的异议不能成立，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定如下： 驳回高素英的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定

梁志梅、赵爱国借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

河北省安新县人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)冀0632执异21号 案外人：高素英，女，汉族，农民，住安新县。 申请执行人：梁志梅，女，汉族，住安新县。 申请执行人：赵爱国，男，汉族，住安新县。 被执行人：高学通，男，汉族，住安新县。 本院在执行梁志梅、赵爱国与高学通民间借贷纠纷一案中，案外人高素英对查封被执行人高学通所有的位于安新县的房屋及土地使用权不服，向本院提出书面异议，本院……