租赁合同纠纷 （2018）鄂05民终491号
裁判要旨
本案系房屋租赁合同纠纷。原、被告于2015年1月1日所签订的《房屋租赁合同》系有原、被告双方签字确认，该合同成立并生效。因樊晓梅已将房屋承租权转让给胡巧玲，其已未承租房屋，故该房屋承租人应为胡巧玲。《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定，“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同��但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”原、被告签订的《房屋租赁合同》已于2015年12月31日到期，自2016年1月1日起，宜昌市公共资源交易中心与胡巧玲形成不定期租赁合同关系，宜昌市公共资源交易中心有权随时解除合同。2017年3月13日，宜昌市公共资源交易中心通过刊登《拍卖公告》的方式向被告通知其将与被告终止租赁关系并将承租权通过公开招标拍卖的形式重新出租，胡巧玲亦在拍卖当日参与竞拍，后宜昌市公共资源交易中心又通过发出律师函的方式再次通知了被告，因此，宜昌市公共资源交易中心已经向被告履行了通知义务，原、被告之间的合同关系最早应当自2017年3月13日起解除，被告应腾退房屋并向宜昌市公共资源交易中心支付房屋占用费直至房
摘要
胡巧玲、宜昌市公共资源交易中心租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂05��终491号上诉人（原审被告）：胡巧玲，女，汉族，1982年12月19日出生，户籍地湖北省长阳土家族自治县，现住湖北省宜昌市伍家岗区。被上诉人（原审原告）：宜昌市公共资源交易中心，住所地宜昌市城东大道5。法定代表人：刘明耀，系该中心主任。委托诉讼代理人：韩庆阔，湖北普济律师事务所律师。特别授权代理。委托诉讼代理人：刘素素，湖北普济律师事……