物业服务合同纠纷 （2014）吉中民一终字第625号

通过被告所举证据无法认定原告为玉隆小区提供的物业服务存在瑕疵。故对原告诉请的合理部分应予支持。因原告在服务期间内曾暂停服务一个月，故该月物业服务费应予扣除。即被告应向原告缴纳35个月的物业服务费0.5×123.73×35＝2165.3元。关于原告要求被告给付滞纳金的诉讼请求，不予支持。故依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第三十五条、四十二条、第六十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，作出判决。原判决主文：一、被告李跃军向原告吉林市寓龙房产物业服务有限公司交纳2011年1月1日至2013年12月31日期间物业服务费2165.3元，于本判决生效后10日内付清；二、驳回原告吉林市寓龙房产物业服务有限公司其他诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由被告李跃军负担。原审判决后，上诉人李跃军不服，向本院提起上诉，请求撤销原审判决，依法改判，诉讼费由被上诉人承担。其主要上诉理由为：1.原判决认定事实不清。物业合同的签定没有经过业主大会讨论通过；2.2011年6月至8月小区做外墙保温时，我家两套窗户铁护栏被物业服务人员偷走。2014年被上诉人撤离小区时拆走了本

通过被告所举证据无法认定原告为玉隆小区提供的物业服务存在瑕疵。故对原告诉请的合理部分应予支持。因原告在服务期间内曾暂停服务一个月，故该月物业服务费应予扣除。即被告应向原告缴纳35个月的物业服务费0.5×123.73×35＝2165.3元。关于原告要求被告给付滞纳金的诉讼请求，不予支持。故依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第三十五条、四十二条、第六十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，作出判决。原判决主文：一、被告李跃军向原告吉林市寓龙房产物业服务有限公司交纳2011年1月1日至2013年12月31日期间物业服务费2165.3元，于本判决生效后10日内付清；二

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）吉中民一终字第625号上诉人（原审被告）：李跃军，男，1951年1月17日生，汉族，住吉林省吉林市丰满区。被上诉人（原审原告）：吉林市寓龙房产物业服务有限公司，住所吉林市昌邑区。法定代表人：钟宪臣，该公司董事长。委托代理人：张斌，该公司法律顾问。上诉人李跃军因物业服务合同纠纷一案，不服吉林市丰满区人民法院（2014）丰民一初字第195号民事判决……