股权转让纠纷 （2016）最高法民终20号

本案当事人争议焦点为：一、凯达公司是否交付东大街39号第501、601、701室的国有土地使用权证及是否由凯达公司交付案涉第五、六层承租人“同意凯达公司将其在租赁合同中的权利义务一并转移给陈险峰、陈渊”的书面文件以及交付3020.785万元金额不动产交易发票；二、凯达公司是否依股权转让协议赔偿147744000元；三、凯达公司是否应当返还租金361.6万元及租金占用利息48.7万元；四、凯达公司是否应当腾退东大街39号案涉房屋第七层及赔偿187.5万元。一、凯达公司是否交付案涉西宁市东大街39号第501、601、701室的国有土地使用权证及交付案涉第五、六层承租人“同意凯达公司将其在租赁合同中的权利义务一并转移给陈险峰、陈渊”的书面文件以及交付3020.785万元金额不动产交易发票的问题。一审法院认为，双方签订的《股权转让合同》、《股权转让补充合同》及《股权转让补充合同二》，对案涉房屋土地使用权证约定由凯达公司于2011年7月31日前办理完毕并交付陈险峰、陈渊的代表。依据该合同约定，凯达公司负有将土地主管部门颁发的案涉房屋土地使用权证交付的义务，现该土地使用权证于2011年9月6日已由

本案当事人争议焦点为：一、凯达公司是否交付东大街39号第501、601、701室的国有土地使用权证及是否由凯达公司交付案涉第五、六层承租人“同意凯达公司将其在租赁合同中的权利义务一并转移给陈险峰、陈渊”的书面文件以及交付3020.785万元金额不动产交易发票；二、凯达公司是否依股权转让协议赔偿147744000元；三、凯达公司是否应当返还租金361.6万元及租金占用利息48.7万元；四、凯达公司是否应当腾退东大街39号案涉房屋第七层及赔偿187.5万元。一、凯达公司是否交付案涉西宁市东大街39号第501、601、701室的国有土地使用权证及交付案涉第五、六层承租人“同意凯达公司将其在租赁合同中

中华人民共和国最高人民法院民 事 判 决 书（2016）最高法民终20号上诉人（一审被告）：西宁凯达实业发展有限责任公司。住所地：青海省西宁市城中区南关街**号。法定代表人：马仲凯，该公司董事长。委托代理人：马福祥，青海同一律师事务所律师。上诉人（一审原告）：陈险峰，男，汉族，1964年8月出生，住北京市海淀区。委托代理人：赵海龙，北京市中盈律师事务所西宁分所律师。委托代理人：徐侃，北京市中盈律师……