房屋租赁合同纠纷 （2019）陕0302民初4139号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 本案中，对于原、被告于2017年4月24日签订《0917悠生活庭院商业用房租赁合同》的事实，原告证据充分，本院予以认定。 该合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效。 原告将租赁物交付被告使用，被告应当依约支付房屋租金及管理费。 对被告欠付房屋租金、管理费的事实，其未到庭接受法庭调查亦未提交证据，应当承担不利的诉讼后果，本院对原告主张的事实予以采信，即被告欠付原告房屋租金的期间为2019年2月6日至2019年8月31日，欠付管理费的期间为2019年1月1日至2019年8月31日。 被告未依约支付上述费用构成违约，其应当承担继续履行并支付违约金的责任。 对于欠付费用的数额，依据双方关于租金、管理费的约定，2019年2月6日至2019年8月5日期间房屋租金为148200元（6月×650平方米×38元/平方米·月），2019年8月6日至2019年8月31日期间房屋租金递增6%，为21959元（650平方米×38元/平方米·月×106%÷31日×26日），2019年1月1日至2019年8月31日期间管理费为24000元（3000元/月×8月）。 原告
摘要
宝鸡美好文化发展有限公司与谢惠萍房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
陕西省宝鸡市渭滨区人民法院民事判决书 （2019）陕0302民初4139号原告：宝鸡美好文化发展有限公司，住所地：宝鸡市，统一社会信用代码91610301074520666C。 法定代表人：党希博，执行董事。 委托诉讼代理人：李慧霞，陕西蔡胜军律师事务所律师。 被告：谢惠萍，女，住宝鸡市渭滨区。 原告宝鸡美好文化发展有限公司（以下简称美好公司）与被告谢惠萍房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月……