房屋租赁合同纠纷 （2018）宁0106民初8008号
裁判要旨
原告与被告虽未签订书面租赁合同，但原告已经履行了提供房屋的义务，被告实际使用房屋，双方依法成立口头不定期租赁合同。 被告承租房屋后未按时支付租金，原告要求解除与被告之间的不定期租赁合同，本院予以支持。 合同解除后，被告应向原告返还其租赁的银川iBi育成中心二期房屋。 原告与被告虽未签订书面房屋租赁合同约定房屋租金、制冷制热费、电梯费等费用标准，但综合考虑银川iBi育成中心园区性质、管理模式、涉案租赁房屋实际用途及本案实际情况等因素，原告请求参照其文件规定标准计算本院予以支持，其中房屋租金30元/月/平方米，被告租赁房屋面积729.31平方米，原告自认租赁期限内前六个月免收租金，房屋租金从2017年7月18日起计算，本院计算2017年7月18日至2018年7月31日期间房屋租金为272761.94元（729.31平方米×30元/月/平方米×12个月14天），自2018年8月1日至被告实际返还房屋之日止的房屋租金及占有使用费亦以729.31平方米为基数按30元/月/平方米计算支付；电梯费，结合文件中0.42元/月/平方米（每增加一层加收0.01元/月/平方米）的收费标准，被告位于16层，电
摘要
宁夏高新软件动漫发展有限公司与宁夏中能节强环保技术有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）宁0106民初8008号 原告：宁夏高新软件动漫发展有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。 法定代表人：邹德鹏，公司经理。 委托诉讼代理人：张小军，北京市盈科（银川）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：侯镜湖，北京市盈科（银川）律师事务所律师。 被告：宁夏中能节强环保技术有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。 ……