房屋租赁合同纠纷 （2019）宁0106民初1783号
裁判要旨
原、被告签订的《某某中心入住企业房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，属有效合同，对双方具有法律约束力。 双方应当自觉全面履行合同的义务。 原告按约将房屋交给被告使用，被告在合同到期后既未按约向原告退还租赁房屋，也未支付房屋租金及应缴纳的相关费用。 《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的。 原合同继续有效，但租赁期限为不定期。” 视为被告现仍使用原告房屋，租赁期限为不定期，原告主张解除不定期租赁合同符合法律规定，本院予以支持。 合同解除后，被告应返还原告房屋并向原告支付拖欠的租金、房屋占有使用费等费用。 因合同约定计租面积为70.7平方米，最终面积以房管局测量为准，原告并未提供房管局测定面积，其主张按126.4平米计算租金等不当，经核算截至2018年10月31日案涉房屋被告欠房租为22553.3元、制冷费3025.96元、制热费4106.26元、水费251.99元、电费1401.58元、电梯费381.78元。 原告主张2018年11月1日之后的房屋占有使用费合法，本院予以支持，但房屋面积依然按70.7平方米计算。 原告主
摘要
宁夏高新软件动漫发展有限公司与宁夏龙腾飞互联信息科技有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0106民初1783号 原告：宁夏高新软件动漫发展有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。 法定代表人：邹德鹏，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘国东，北京市盈科（银川）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张齐，北京市盈科（银川）律师事务所律师。 被告：宁夏龙腾飞互联信息科技有限公司，注册地址：宁夏回族自治区银川市金……