房屋租赁合同纠纷 （2019）宁0106民初1785号
裁判要旨
被告森木隆公司租赁原告高新软件公司某中心一期1号楼房屋，被告应按照合同约定向原告支付房屋租金等各项费用。 双方签订的租赁合同期限届满后，未另行签订书面合同，但被告继续使用该房屋，原告予以同意，故双方之间形成不定期租赁关系，现原告主张解除双方之间不定期租赁合同关系的请求，本院予以准许，不定期租赁关系解除后，被告应向原告返还房屋。 对原告主张的各项费用，本院计算如下：1.房屋租金及使用费，双方合同约定为30元/月/平方米，被告租赁房屋面积1436.74平米，原告主张截至2018年10月31日的房屋租金及使用费1309840.76元未超过合同约定，本院予以准许；2.电梯费11737元，原告自被告租赁房屋之日计算至2018年7月31日，该费用均未超过合同约定，本院予以确认；3、水费、电费，原告未提交证据证明计量读数及被告应交纳的具体数额，对以上费用，本院不予支持，以上费用合计1321577.76元。 因合同中约定了被告交纳43102.2元保证金，应在以上费用中予以扣减，故被告还应承担1278475.56元。 对原告主张的违约金，被告逾期向原告交纳房租等费用存在违约，故应承担相应的违约金，本院酌
摘要
宁夏高新软件动漫发展有限公司与宁夏森木隆节能服务股份有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0106民初1785号 原告：宁夏高新软件动漫发展有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。 法定代表人：邹德鹏，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘国东、张齐，北京市盈科（银川）律师事务所律师。 被告：宁夏森木隆节能服务股份有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。 法定代表人：赵静，该公司总经理。 原告宁夏高……