农村土地承包合同纠纷 （2014）辽阳民二终字第16号

原审法院认定被上诉人村委会（原西蒲草村民委员会）与上诉人王娟于2005年1月22日签订的《延长鱼塘承包期合同书》及2007年2月10日签订的《鱼塘承包期合同书》无效合适。其两份合同无效系因被上诉人村委会在签订鱼塘承包合同时未严格执行村民代表大会的决定，变更承包价格及承包费交费方式造成的。故过错责任属被上诉人村委会，其对上诉人王娟因合同被认定无效而产生的损失应当承担赔偿责任。对此，在重审时应当向双方当事人释明合同确认无效后的处理原则及法律后果。综上，原判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销灯塔市人民法院（2013）灯民三初字第360号民事判决；二、发回灯塔市人民法院重审。二审案件受理费100元，退还上诉人王娟。审判长　刘　军审判员　刘玉峰审判员　刘继鹏二〇一四年三月二十七日书记员　杜　宇 搜索“”

原审法院认定被上诉人村委会（原西蒲草村民委员会）与上诉人王娟于2005年1月22日签订的《延长鱼塘承包期合同书》及2007年2月10日签订的《鱼塘承包期合同书》无效合适。其两份合同无效系因被上诉人村委会在签订鱼塘承包合同时未严格执行村民代表大会的决定，变更承包价格及承包费交费方式造成的。故过错责任属被上诉人村委会，其对上诉人王娟因合同被认定无效而产生的损失应当承担赔偿责任。对此，在重审时应当向双方当事人释明合同确认无效后的处理原则及法律后果。综上，原判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销灯塔市人民法院（2013）灯民三初字第3

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）辽阳民二终字第16号上诉人（原审被告）：王娟，女。委托代理人：田伟，杜金珏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：灯塔市古城街道东古城子村民委员会。法定代表人：胡振红，该村主任。委托代理人：纪清君，辽宁德远律师事务所律师。上诉人王娟因农村土地承包合同纠纷一案，不服灯塔市人民法院（2013）灯民三初字第360号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成……