土地租赁合同纠纷 （2019）豫16民终5128号

商水县汤庄乡张楼村民委员会与商水县泽宇现代农业综合开发有限公司签订的土地租赁合同，系双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律规定，对双方当事人具有约束力。《中华人民共和国合同法》第九十一条规定：“有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。”按照双方签订的合同约定，商水县泽宇现代农业综合开发有限公司应当于每年的9月1日前支付下年土地租金，如不能按期支付，则合同自行终止，由此引起的后果由水县泽宇现代农业综合开发有限公司负责。本案中，商水县泽宇现代农业综合开发有限公司本应于2015年9月1日向商水县汤庄乡张楼村民委员会支付下年的租金后，再耕种租赁的土地，而在未支付租金的情况下继续耕种租赁土地至2016年麦收结束，在商水县汤庄乡张楼村民委员会的要求下，商水县泽宇现代农业综合开发有限公司支付半年的租金。麦收结束后，不再向商水县汤庄乡张楼村民委员会支付租金，也不再继续耕种租赁土地，商水县泽宇现代农业综合开发有限公司不支付租金的行为已构成违约，由此引起的后果由水县泽宇现代农业综合开发有限公司负责。故应当向商水县汤庄乡张楼村民委员会支付2015年9月份至2016

商水县汤庄乡张楼村民委员会与商水县泽宇现代农业综合开发有限公司签订的土地租赁合同，系双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律规定，对双方当事人具有约束力。《中华人民共和国合同法》第九十一条规定：“有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。”按照双方签订的合同约定，商水县泽宇现代农业综合开发有限公司应当于每年的9月1日前支付下年土地租金，如不能按期支付，则合同自行终止，由此引起的后果由水县泽宇现代农业综合开发有限公司负责。本案中，商水县泽宇现代农业综合开发有限公司本应于2015年9月1日向商水县汤庄乡张楼村民委员会支付下年的租金后，再耕种租赁的土地，而在未

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫16民终5128号上诉人(原审原告)：商水县汤庄乡张楼村民委员会，住所地：商水县汤庄乡张楼村。负责人：王振齐，系该村委会主任。委托诉讼代理人：冉麦礼、连红红，河南睿东律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：赵自来，男,1979年7月15日出生,被上诉人(原审被告)：刘鑫鑫，男,1979年7月15日出生,被上诉人(原审被告)：商水县泽宇现代农业综……