物权保护纠纷 （2019）黔26民终2139号

本案证据不足以证明前述事实，本案上诉人建房用地使用权依据法律规定也应归第三人，第三人有权支配。理由为：国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》的通知第二十一条明确规定：农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。参照该条规定，第三人受让被上诉人土地的时间是1994年，补签合同是1997年，就算上诉人不认可案涉土地使用权归第三人，从受让土地时起至今已满二十年，第三人建房用地及周边土一直置于第三人的使用与管理之下，该地及周边土的使用权应视为归现使用者第三人，上诉人建房的土地并未超出第三人现使用土地的范围，因此完全能够推定在第三人同意的情况下上诉人有权使用该土地用于建房。被上诉人杨仁培未提交书面的答辩意见。杨仁培向一审法院起诉请求：⒈撤除被告私自修建在原告自留山上的房屋，并将该地块恢复原状（庭审时变更为“要求被告赔偿原告12万元损失”）。⒉案件的诉讼费用由被告承担。一审法院认定的事实：第三人与被告系父子关系,1994年第三人与原

本案证据不足以证明前述事实，本案上诉人建房用地使用权依据法律规定也应归第三人，第三人有权支配。理由为：国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》的通知第二十一条明确规定：农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。参照该条规定，第三人受让被上诉人土地的时间是1994年，补签合同是1997年，就算上诉人不认可案涉土地使用权归第三人，从受让土地时起至今已满二十年，第三人建房用地及周边土一直置于第三人的使用与管理之下，该地及周边土的使用权

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔26民终2139号上诉人（一审被告）：蒋启永，男，1984年2月7日生，侗族，农民，住贵州省天柱县。被上诉人（一审原告）：杨仁培，男，1950年6月1日生，侗族，农民，住贵州省天柱县。一审第三人：蒋太玉，男，1944年4月11日生，侗族，住贵州省天柱县。上诉人蒋启永因与被上诉人杨仁培、一审第三人蒋太玉物权保护纠纷一案，不服贵州省……