申请执行人执行异议之诉 （2021）陕04民终1655号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。执行异议之诉不仅涉及案外人和被执行人的利益，还涉及到申请执行人的利益。对于案外人是否享有阻却强制执行的民事权利的事实，应采用较普通民事案件更高的证明标准。本案应由案外人张磊就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案中被告张磊与第三人咸阳市房地产开发公司于2017年5月7日签订《商品房买卖合同》，合同中约定一次性支付房款，但并未约定付款时间。合同中签字并非张磊本人所签，当庭张磊虽陈述是委托别人帮其签的，但未提供委托手续、委托人名称等相关证据。另外，张磊当庭陈述现金支付，但未提供取款凭证及现金来源等证据，仅提供第三人咸阳市房地产开发公司出具的收款收据一份，且无正规发票加以佐证，交款时间亦在法院查封之后，明显证据不足。再者，本案中，于2017年5月9日签订《商品房购房合同》，2018年7月1日出具收款收据，同日发出接房通知书，但未办理网签过户登记，涉案房屋至今仍登记在第三人咸阳市房
摘要
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。执行异议之诉不仅涉及案外人和被执行人的利益，还涉及到申请执行人的利益。对于案外人是否享有阻却强制执行的民事权利的事实，应采用较普通民事案件更高的证明标准。本案应由案外人张磊就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案中被告张磊与第三人咸阳市房地产开发公司于2017年5月7日签订《商品房买卖合同》，合同中约定一次性支付房款，但并未约定付款时间。合同中签字并非张磊本人所签，当庭张磊虽陈述是
正文（节选）
陕西省咸阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)陕04民终1655号 上诉人（原审被告）：张磊，男，1989年3月29日出生，汉族，现住咸阳市秦都区，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 委托诉讼代理人：张成，陕西华飞律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：任建德，男，1972年5月16日出生，汉族，现住陕西省咸阳市秦都区西兰煤电平房，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXX……