房屋租赁合同纠纷 （2019）云0302民初7337号
裁判要旨
原告向本院提交的证据8、9、10、11，不属于民事诉讼证据。 原告提交的其他证据，与被告无关联。 被告提交的证据，能够证明被告与曲靖市教育印刷厂的关系，曲靖市教育印刷厂系具有独立法人资格的全民所有制企业。 经审理查明，被告系事业单位法人。 曲靖市教育印刷厂于1990年11月1日成立，向工商管理部门办理了注册登记，领取了企业法人营业执照，企业类型全民所有制，法定代表人章春江。 被告系曲靖市教育印刷厂的法人股东。 原告曾与曲靖市教育印刷厂存在房屋租赁合同关系，曲靖市教育印刷厂将位于曲靖市麒麟区综合楼西边临街第2间房屋出租原告使用。 原告承租房屋后，开办小吃店“滇和源餐厅”。 2018年10月1日，原告（乙方）与曲靖市教育印刷厂（甲方）签订《房屋出租协议》约定，出租时间从2018年10月1日起到2019年9月31日止；租金每年51420元，签合同时一次性交甲方；合同到期，房屋是否续租，甲方或乙方在合同到期前两个月通知乙方或甲方。 在租房期间交水电押金5000元，租房结束时不发生意外退还押金。 原告代金勇在合同上签名，曲靖市教育印刷厂加盖公章。 合同签订后，原告交纳了租金。 2019年9月3日
摘要
代金勇与曲靖市民族中学房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省曲靖市麒麟区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0302民初7337号原告：代金勇，男，汉族，1976年6月9日生，住曲靖市麒麟区。 被告：曲靖市民族中学。 统一社会信用代码：125303004317165455。 住所：曲靖市沾益区西河路。 法定代表人：徐安富，校长。 委托代理人：余仕亚、张婷，云南靖嘉律师事务所律师。 （特别授权代理）原告代金勇诉被告曲靖市民族中学房屋租赁合同纠纷一案……