农村土地承包合同纠纷 （2015）哈民二民终字第806号

本案双方当事人争议土地系机动地，而并非农村承包经营户耕种的承包地，发包方与承包方可以依据合同的约定及相关法律规定，作出继续履行、解除、终止的意思表示。红林村委会与刘凤军签订的《土地承包合同》第二条约定：“甲方每年按每公顷5000元的价格发包给乙方，乙方当年必须交足土地的承包费用，否则甲方有权终止合同。”刘凤军主张该条约定的“当年”应当理解为跨年度的一年，即2014年土地承包费用的交纳期间为2014年至2015年，进而主张其并未违反合同约定的按时交纳承包费义务。红林村委会主张该条约定的“当年”就是指每一年的年度内。本案中双方约定的合同履行期限为五年（2012年3月15日－2016年12月30日止），按照每一年的年度内计算，正好为五年。并且我国东北地区的耕种期为一年一季，而并非跨年度耕种。因此，红林村委会对合同条款中约定的“当年”的解释，符合双方当事人订立合同的本意，本院予以采纳。因刘凤军在耕种案涉土地过程中，未向发包方红林村委会交纳2014年土地承包费用，符合合同约定的甲方终止合同的条件，故原审判决解除双方之间的土地承包合同，并由刘凤军给付红林村委会2014年的土地承包费正确。综上，依照

本案双方当事人争议土地系机动地，而并非农村承包经营户耕种的承包地，发包方与承包方可以依据合同的约定及相关法律规定，作出继续履行、解除、终止的意思表示。红林村委会与刘凤军签订的《土地承包合同》第二条约定：“甲方每年按每公顷5000元的价格发包给乙方，乙方当年必须交足土地的承包费用，否则甲方有权终止合同。”刘凤军主张该条约定的“当年”应当理解为跨年度的一年，即2014年土地承包费用的交纳期间为2014年至2015年，进而主张其并未违反合同约定的按时交纳承包费义务。红林村委会主张该条约定的“当年”就是指每一年的年度内。本案中双方约定的合同履行期限为五年（2012年3月15日－2016年12月30日止

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）哈民二民终字第806号上诉人（原审被告）刘凤军，男，1973年1月18日出生，汉族，农民，住黑龙江省依兰县。法定代理人马金波，女，1972年11月28日出生，汉族，农民，住黑龙江省依兰县。委托代理人王秉政，哈尔滨道外区大兴法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）依兰县团山子乡红林村民委员会，住所地黑龙江省依兰县团山子乡红林村。法定代表人刘……