房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2013）赣中民一终字第45号

罗勇承包计生委的果园后，重新种植、嫁接了果树，搭建了简易棚、水泥砖房、浇了水泥坪，罗勇属于上述财产的所有权人，上述财产被政府征收后，相对应的补偿款应归罗勇所有。因罗勇领取的上述补偿款不属于土地性质的征收补偿，而且计生委的主任办公会会议记录载明发包前该果园已荒废二年，东山街办诉请罗勇返还上述补偿款，证据不足，理由不充分，不予支持。计生委称罗勇领取该果园的补偿款应归其所有，证据不足，理由不充分，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回南康市东山街道办事处的诉讼请求。案件受理费8088元，减半收取4044元，由东山街办负担。上诉人东山街办不服该判决，上诉请求撤销原判，改判支持其一审诉讼请求，一、二审诉讼费用由被上诉人罗勇承担。其上诉主要理由如下：1、一审程序不合法，采信证人证言不当，未做调解工作；2、一审事实不清。第一，原判认定计生委与罗勇签订了《果园承包合同》，说明承包时租赁的是果园，而非荒山。果园内有果树，在征收时就有青苗补偿款，就应将该部分青苗补偿款返还给计生委。第二，计生委将果园承包给罗勇时果园内有大量的果树。第三，罗勇的证据不能证明其对果树进行了

罗勇承包计生委的果园后，重新种植、嫁接了果树，搭建了简易棚、水泥砖房、浇了水泥坪，罗勇属于上述财产的所有权人，上述财产被政府征收后，相对应的补偿款应归罗勇所有。因罗勇领取的上述补偿款不属于土地性质的征收补偿，而且计生委的主任办公会会议记录载明发包前该果园已荒废二年，东山街办诉请罗勇返还上述补偿款，证据不足，理由不充分，不予支持。计生委称罗勇领取该果园的补偿款应归其所有，证据不足，理由不充分，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回南康市东山街道办事处的诉讼请求。案件受理费8088元，减半收取4044元，由东山街办负担。上诉人东山街办不服该判决，上诉请求撤销原

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）赣中民一终字第45号上诉人（原审原告）南康市东山街道办事处。法定代表人江晋斌，系该办事处主任。委托代理人刘晓鸣，南康市东山法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）罗勇。委托代理人刘事成。原审第三人南康市人口和计划生育委员会。法定代表人赖新林，系该委员会主任。委托代理人周开才，南康市东山法律服务所法律工作者。上诉人南康市东山街道办事处（下称东山……