恢复原状纠纷 （2016）渝01民终293号

公民合法的民事权益受法律保护。《中华人民共和国物权法》规定，国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，单位、个人依法可以占有、使用和收益；为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产；建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。本案中，江子禄农户承包经营的土地位于窑湾社，该社土地因实施城市规划建设需要，经重庆市人民政府批准同意已被全部征收。重庆中冶红城公司通过竞买方式取得包括窑湾社土地在内的国有建设用地使用权，并办理了产权证，因此重庆中冶红城公司是该宗土地的合法权利人，依法享有对该宗土地的占有、使用和收益的权利。重庆中冶红城公司在该宗土地上种树的行为系其作为权利人对自己权利的处分，并未侵犯江子禄农户的权利。江子禄农户要求重庆中冶红城公司将其土地恢复原状并赔偿损失的诉讼请求于法无据，一审法院不予主张。依照《中华人民共和国物权法》第四十二条、第一百一十八条、第一百三十五条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条

公民合法的民事权益受法律保护。《中华人民共和国物权法》规定，国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，单位、个人依法可以占有、使用和收益；为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产；建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。本案中，江子禄农户承包经营的土地位于窑湾社，该社土地因实施城市规划建设需要，经重庆市人民政府批准同意已被全部征收。重庆中冶红城公司通过竞买方式取得包括窑湾社土地在内的国有建设用地使用权，并办理了产权证，因此重庆中冶红城公司是该宗土

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝01民终293号上诉人（原审原告）江子禄农村承包经营户。诉讼代表人江子禄。被上诉人（原审被告）重庆中冶红城置业有限公司。法定代表人余朝晖，董事长。委托代理人余盈，该公司员工。上诉人江子禄农村承包经营户（以下简称江子禄农户）与被上诉人重庆中冶红城置业有限公司（以下简称重庆中冶红城公司）恢复原状纠纷一案，重庆市江北区人民法院于2015年10月8日作……