商品房预售合同纠纷 （2018）辽04民终2084号
裁判要旨
本案的争议焦点是是否应解除佟金龙与亿丰公司签订的购房合同，亿丰公司是否应返还佟金龙购房首付款88032元并承担相应的违约金及利息。解决上述焦点问题的前提是佟金龙主张的购房合同和交款行为是否实际存在。由于佟金龙的举证能力所限其仅提供了亿丰公司出具的收款收据的复印件，2018年11月15日，本院到亿丰公司调查了解情况，亿丰公司仅出具了2016年10月19日及最近日期的现金账及银行存款帐，并未提交2016年10月19日及最近日期的原始凭证，本院限亿丰公司于2018年11月20日前提交购房合同的原件及收款收据的原件，亿丰公司逾期未提交。鉴于上述情况，本案重审中应合理分配举证责任，依法裁判。另外，佟金龙在诉讼过程中称，其购买案涉房屋是通过王振伟、王淇联系的，为了更好的查清案件事实，本案应追加王振伟、王淇为案件当事人。本案还应查清王振伟、王淇与亿丰公司的关系。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销抚顺市望花区人民法院作出的（2017）辽0404民初2997号民事判决；二、本案发回抚顺市望花区人民法院重审。上诉人佟金龙预交的二审案件受理费2001
摘要
佟金龙与沈阳亿丰新抚置业有限公司、齐雪飞商品房预售合同纠纷二审民事裁定书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽04民终2084号上诉人（原审原告）：佟金龙，男，1994年1月2日出生，满族，户籍地抚顺市望花区。委托诉讼代理人：刘义民，抚顺市148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：沈阳亿丰新抚置业有限公司，住所地：抚顺经济开发区。法定代表人：胡国仁，该公司总经理。委托诉讼代理人：邢晓巍，该公司法律顾问。被上诉人（原审第三人）：齐雪飞，女，19……