业主知情权纠纷 （2021）京02民终2073号

业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持：（一）建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；（二）管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；（三）物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；（四）建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；（五）其他应当向业主公开的情况和资料。黄金假日公司作为万通鼎安公司提供物业服务项目的业主，有权请求公布、查阅物业管理费用收支账目，黄金假日公司该项权利系基于建筑物区分所有权而享有的物上请求权，案由应为业主知情权纠纷，黄金假日公司诉讼请求不受诉讼时效的限制。黄金假日公司诉讼请求，于法有据，一审法院予以支持。一审法院判决：判决生效之日起15日内，北京万通鼎安国际物业服务有限公司向北京黄金假日旅行社有限公司提供2006年1月1日至2008年12月31日在北京市西城区万通新世界广场物业管理项目的物业管理费用收支账目。二审中，双方当事人均未提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，业主有权请求公布、查阅建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；管理规约、业主大会议事规则，以及业主大

业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持：（一）建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；（二）管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；（三）物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；（四）建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；（五）其他应当向业主公开的情况和资料。黄金假日公司作为万通鼎安公司提供物业服务项目的业主，有权请求公布、查阅物业管理费用收支账目，黄金假日公司该项权利系基于建筑物区分所有权而享有的物上请求权，案由应为业主知情权纠纷，黄金假日公司诉讼请求不受诉讼时效的限制。黄金假日公司诉讼请求，于法有据，一审法院予

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终2073号上诉人（原审被告）：北京万通鼎安国际物业服务有限公司，住所地北京市怀柔区庙城镇庙城村临****。法定代表人：赵元旗，董事长。委托诉讼代理人：林丽，北京中银律师事务所律师。委托诉讼代理人：张潞瑶，北京中银律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京黄金假日旅行社有限公司，住所地，住所地北京市西城区阜外大街**万通新世界广场**iv……