所有权确认纠纷 （2015）兰民一终字第215号

本案的争议焦点有二：一是涉案房屋是否归被上诉人张某某所有；二是本案是否适用诉讼时效制度。一、关于涉案房屋是否归被上诉人张某某所有的问题。首先，我国法律规定的物权取得方式包括原始取得和继受取得。原始取得的种类包括：1、劳动生产、孳息；2、征用、没收、罚款、罚金等公权力的行使；3、添附、拾得遗失物、发现埋藏物；4、善意取得。继受取得的种类包括：1、基于合同（买卖、互易、赠与）的继受取得；2、基于继承、遗赠的继受取得。结合本案，涉案房屋系1984年年底由张振东以“第一工程队”的名义购买的西固区联合建筑工程公司的单位集资房之一，不存在上诉人父亲刘怀冉原始取得涉案房屋所有权的情形。刘怀冉当时是“第一工程队”的采购员，占有使用涉案房屋时，并没有交纳过相应的购房款，没有支付取得涉案房屋所有权的相应对价，也没有提交其存在其他合同行为（互易、赠与）的相关证据，刘怀冉继受取得涉案房屋所有权的情形亦不存在。故涉案房屋的所有权不归刘怀冉所有，上诉人刘某某亦不能通过继承享有涉案房屋的所有权。此外，（2007）西民初字第211号腾房之诉中，上诉人对要求其腾交房屋的判决没有提起上诉，该判决已经生效，在后来原审法院的

本案的争议焦点有二：一是涉案房屋是否归被上诉人张某某所有；二是本案是否适用诉讼时效制度。一、关于涉案房屋是否归被上诉人张某某所有的问题。首先，我国法律规定的物权取得方式包括原始取得和继受取得。原始取得的种类包括：1、劳动生产、孳息；2、征用、没收、罚款、罚金等公权力的行使；3、添附、拾得遗失物、发现埋藏物；4、善意取得。继受取得的种类包括：1、基于合同（买卖、互易、赠与）的继受取得；2、基于继承、遗赠的继受取得。结合本案，涉案房屋系1984年年底由张振东以“第一工程队”的名义购买的西固区联合建筑工程公司的单位集资房之一，不存在上诉人父亲刘怀冉原始取得涉案房屋所有权的情形。刘怀冉当时是“第一工程

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兰民一终字第215号上诉人（原审被告）刘某某，男，汉族，1966年4月14日出生，甘肃省第四建筑公司职工，住兰州市西固区。委托代理人薄容天，甘肃中立源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张某某，男，汉族，1966年11月26日出生，兰州市西固第二建筑工程公司工人，住兰州市西固区。委托代理人吴君、朱鹏海，甘肃君谙律师事务所律师。上诉人刘某某因所有……