房屋租赁合同纠纷 （2019）京0113民初24569号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。 本案被告韩博经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 杜帅猛与韩博通过巴乐兔电子平台签订《房屋租赁合同》，该合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按照合同约定全面履行合同权利义务。 杜帅猛在合同到期前一个月向韩博表示不再续租，合同到期后双方进行了房屋交接，合同终止，现杜帅猛请求确认双方合同于到期日即2019年8月10日解除，有事实和法律依据，本院予以支持。 合同解除后，房屋租赁保证金应当予以退还，故对杜帅猛该项诉讼请求，本院予以支持。 依据双方合同约定，空调系韩博应当提供的家具家电之一，但租赁期间韩博未能兑现，依据合同第10.5条，韩博已经构成违约，应当承担违约责任，对于杜帅猛第三项请求，有事实和法律依据，本院予以支持。 关于杜帅猛主张依据合同第1
摘要
杜帅猛与韩博房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0113民初24569号原告：杜帅猛，男，1994年9月26日出生，汉族，河北省衡水市×××村民，住北京市顺义区，身份号码×××。 委托诉讼代理人：张蔚娜，北京市道成律师事务所律师。 被告：韩博，男，1997年10月29日出生，汉族，辽宁省昌图县村民，住辽宁省昌图县，身份号码×××。 原告杜帅猛诉被告韩博房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法……