租赁合同纠纷 （2015）徐商终字第0158号

冯付华租用吴海军提供的钢管、扣件、油顶丝和插管等租赁物，并签订了租赁协议，该协议未违反法律、法规的强制性规定，合法、有效，应受法律保护，双方当事人应按照协议约定履行义务。原告吴海军提供了租赁物，冯付华应按照约定的价格支付租金并及时返还租赁物。因冯付华无正当理由迟延支付租金，且在吴海军的催要下仍不支付，吴海军有权主张解除租赁合同。根据双方于2014年4月25日进行的结算，扣除冯付华已支付的租金4万元以及押金5万元，其还应当支付吴海军租金188955.76元及运费和拆除费8500元，返还钢管43950.3米、扣件25559个、油顶丝3246个、插管2113个。如上述租赁物丢失则按钢管每米15元、扣件每个5元、油顶丝每个15元、插管每个5元赔偿。关于吴海军主张的损失160329.92元［785.931元／天（以尚未偿还的租赁物×相应的租金）×204天（自2014年4月25至2014年11月15日）］，因双方在2014年4月25日结算时约定，租赁物由承租方在十日内拆除，并归还给出租方。如承租方未按约定拆除、归还，出租方有权自行拆除，承租方有义务清点租赁物，拆除及运输费用由承租方承担。从该约定可

冯付华租用吴海军提供的钢管、扣件、油顶丝和插管等租赁物，并签订了租赁协议，该协议未违反法律、法规的强制性规定，合法、有效，应受法律保护，双方当事人应按照协议约定履行义务。原告吴海军提供了租赁物，冯付华应按照约定的价格支付租金并及时返还租赁物。因冯付华无正当理由迟延支付租金，且在吴海军的催要下仍不支付，吴海军有权主张解除租赁合同。根据双方于2014年4月25日进行的结算，扣除冯付华已支付的租金4万元以及押金5万元，其还应当支付吴海军租金188955.76元及运费和拆除费8500元，返还钢管43950.3米、扣件25559个、油顶丝3246个、插管2113个。如上述租赁物丢失则按钢管每米15元、扣

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）徐商终字第0158号上诉人（原审被告）江苏君临建设工程有限公司。法定代表人付杰，该公司总经理。委托代理人吴朋清，该公司工程部经理。委托代理人孙景利，江苏义行律师事务所律师。被上诉人（原审被告）吴海军。委托代理人孙远强，江苏熊运栋律师事务所律师。被上诉人（原审被告）冯付华。上诉人江苏君临建设工程有限公司（以下简称君临公司）因与被上诉人吴海军、冯付……