房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂28民终588号

陈帅与东源房地产公司房屋买卖合同纠纷一案，一审法院已于2016年4月28日作出（2015）鄂恩施民初字第00162号民事判决书，该判决已发生法律效力。在第一次起诉时陈帅的购房款利息损失已经存在，陈帅应一并主张权利，且陈帅在第一次起诉时已主张违约金，一审法院已就陈帅主张的违约金请求进行了审理，故陈帅的起诉构成重复起诉。裁定：驳回陈帅的起诉。本院审理查明，在恩施市人民法院审理的（2015）鄂恩施民初字第00162号陈帅与东源房地产公司房屋买卖合同纠纷一案中，陈帅以东源房地产公司逾期交房、所交房屋存在质量问题为由，起诉要求解除合同，返还购房款，并判令东源房地产公司赔偿损失，其中赔偿损失诉讼请求包含支付违约金，但不包含支付利息损失。该违约金请求是陈帅以东源房地产公司逾期交房构成违约为由，在其已接收房屋的情况下，要求东源房地产公司根据合同条款按日支付违约金而提出的。本院认为，本案与恩施市人民法院（2015）鄂恩施民初字第00162号民事案件的当事人、诉讼标的虽然相同，但当事人的诉讼请求不相同，故不是重复起诉。一审法院认定本案属重复起诉，继而驳回陈帅的起诉，是错误的，本院予以纠正。依照《中华人民共

陈帅、恩施市东源房地产有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鄂28民终588号上诉人（原审原告）：陈帅，男，1989年7月15日出生，土家族，湖北省恩施市人，住恩施市。委托诉讼代理人：陈邦忠（陈帅之父），男，1952年1月16日出生，土家族，住恩施市。被上诉人（原审被告）：恩施市东源房地产有限公司，住所地恩施市舞阳大街80号（东源锦华苑）。法定代表人：林彩龙，该公司董事长。上诉人陈帅因与被……