房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）皖12民终4341号

当事人对自己的主张有责任提供证据，在判决前，提供的证据不能证明自己的主张，由其承担不利的后果。案涉被拆迁房屋原属太和县土产公司所有，该房屋由陶磊父亲陶怀清居住并进行扩建，但没有参加房屋改革，因太和县土产公司已并入安徽省太和县棉麻集团公司，且安徽省太和县棉麻集团公司已被注销，故该房屋产权由安徽省太和县棉麻集团公司的主管机关即太和供销社行使。泰宇公司与陶磊签订的房屋拆迁补偿协议，经太和供销社确认，故陶磊与泰宇公司签订的《房屋拆迁补偿协议》为有效合同，泰宇公司应当按协议约定向太和供销社履行合同义务。陶磊提供的证据不足以证明案涉被拆迁房屋属其所有，故陶磊不享有被拆迁人的权利，其要求泰宇公司交付房屋、办理产权证及支付违约金的请求，不予支持。陶磊及陶怀清就被拆迁房屋的居住权及扩建部分的纠纷，可另行主张权利。太和供销社要求确认其为涉案被拆迁房屋的产权人之一的请求，合法有据，予以支持，陶磊与泰宇公司签订的《房屋拆迁补偿协议》对补偿的房屋只约定了楼层、面积等，但没有约定房号，双方约定不明确不具体，致协议无法履行，太和供销社要求泰宇公司交付房屋并办理房屋产权登记的请求，没有依据，不予支持，太和供销社可在原

当事人对自己的主张有责任提供证据，在判决前，提供的证据不能证明自己的主张，由其承担不利的后果。案涉被拆迁房屋原属太和县土产公司所有，该房屋由陶磊父亲陶怀清居住并进行扩建，但没有参加房屋改革，因太和县土产公司已并入安徽省太和县棉麻集团公司，且安徽省太和县棉麻集团公司已被注销，故该房屋产权由安徽省太和县棉麻集团公司的主管机关即太和供销社行使。泰宇公司与陶磊签订的房屋拆迁补偿协议，经太和供销社确认，故陶磊与泰宇公司签订的《房屋拆迁补偿协议》为有效合同，泰宇公司应当按协议约定向太和供销社履行合同义务。陶磊提供的证据不足以证明案涉被拆迁房屋属其所有，故陶磊不享有被拆迁人的权利，其要求泰宇公司交付房屋、办

安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖12民终4341号 上诉人（原审原告）：陶磊，男，汉族，1984年10月26日出生，住安徽省太和县。 委托代理人：刘丽涛，安徽丽涛律师事务所律师。 委托代理人：刘子绫，安徽丽涛律师事务所律师。 上诉人（原审第三人）：太和县供销合作社，住所地安徽省太和县健康路2号农资大厦三楼。统一社会信用代码12341222003174217A。 法定代表……