相邻关系纠纷 （2014）一中民终字第04449号

不需拆除整个广告牌，仅需拆除支架一端并确保广告牌的安全使用即可。车之友公司使用洗车棚进行洗车营业，但该公司已经采取了有效措施避免了洗车水直接冲刷25-1号房屋的北墙，但现场可见地面仍存在积水。为此，王成、车之友公司基于其对许景斌的影响考虑，同意补偿许景斌5000元，法院对此不持异议。但洗车棚及简易房不因25-1号房屋的原因而予以拆除。上述结果仅系对现有状态的处理，若25-1号房屋或101号房屋因为其他原因受到影响，发生新的情况，许景斌可以通过其他合理途径解决。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决：一、北京市华光石化管道配件厂、北京车之友汽车装饰有限公司、王成于判决生效后三十日内共同将位于25-1号房屋北侧洗车棚广告牌搭建在25-1号房屋房顶东北角的支架一端拆除，并采取有效措施进行改建，确保该广告牌的安全及使用，避免对25-1号房屋的正常状态产生影响；二、北京车之友汽车装饰有限公司、王成于判决生效后十日内共同补偿许景斌五千元；三、驳回许景斌的其他诉讼请求。许景斌不服原审判决，向本院提起上诉。上诉请求是：请求撤销一审法院判决，依法改判支持我的全部诉讼请求。上诉理由是

不需拆除整个广告牌，仅需拆除支架一端并确保广告牌的安全使用即可。车之友公司使用洗车棚进行洗车营业，但该公司已经采取了有效措施避免了洗车水直接冲刷25-1号房屋的北墙，但现场可见地面仍存在积水。为此，王成、车之友公司基于其对许景斌的影响考虑，同意补偿许景斌5000元，法院对此不持异议。但洗车棚及简易房不因25-1号房屋的原因而予以拆除。上述结果仅系对现有状态的处理，若25-1号房屋或101号房屋因为其他原因受到影响，发生新的情况，许景斌可以通过其他合理途径解决。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决：一、北京市华光石化管道配件厂、北京车之友汽车装饰有限公司、王成于判决生效后

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第04449号上诉人（原审原告）许景斌，男，1972年9月22日出生。委托代理人张惠芳，北京市鑫程律师事务所律师。委托代理人陈鹏飞，北京市凯泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京市华光石化管道配件厂，住所地北京市石景山区鲁谷东街**号。法定代表人田玉秋，厂长。委托代理人魏平，北京市浩林律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京车之友汽……