案外人执行异议之诉 （2017）吉04民终233号

（2013）东民初字第118号民事判决生效后，张晓平申请执行。在执行过程中一审法院做出（2013）东执字第455号民事裁定，裁定查封了康宝军、张艳萍所有的位于东丰县东丰镇丰泽苑小区A07号楼4单元102室房屋，向张艳萍送达了民事裁定书，并向东丰县房屋产权交易中心、辽源市维德房地产开发公司送达了民事裁定书、协助执行通知书以及继续查封房屋的民事裁定书、协助执行通知书，查封程序合法、有效。在查封上述房屋以后，华玉刚与康宝军签订房屋买卖协议，用康宝军的欠款抵顶购房款，但双方所签协议没有物业登记权利人张艳萍签字。同时，华玉刚也未能到东丰县房屋产权交易中心对房屋是否被查封进行查询，华玉刚对所购房屋不享有足以排除人民法院强制执行民事权益。对其要求确认所购房屋归其所有的诉讼请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第七条、第一百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条、第二百二十七条,《最高人民法院关于适用的解释》第三百零五条、第三百一十条、第三百一十一条、第三百一十二条第一款第二项之规定判决：驳回原告华玉刚的诉讼请求。案件受理费50元，由原告华玉刚负担（已付）。二审中

（2013）东民初字第118号民事判决生效后，张晓平申请执行。在执行过程中一审法院做出（2013）东执字第455号民事裁定，裁定查封了康宝军、张艳萍所有的位于东丰县东丰镇丰泽苑小区A07号楼4单元102室房屋，向张艳萍送达了民事裁定书，并向东丰县房屋产权交易中心、辽源市维德房地产开发公司送达了民事裁定书、协助执行通知书以及继续查封房屋的民事裁定书、协助执行通知书，查封程序合法、有效。在查封上述房屋以后，华玉刚与康宝军签订房屋买卖协议，用康宝军的欠款抵顶购房款，但双方所签协议没有物业登记权利人张艳萍签字。同时，华玉刚也未能到东丰县房屋产权交易中心对房屋是否被查封进行查询，华玉刚对所购房屋不享有足

吉林省辽源市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉04民终233号上诉人（原审原告）：华玉刚，现住吉林省东丰县。委托诉讼代理人：王树林，东丰县东丰镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：张晓平，住吉林省东丰县。原审被告：康宝军，现在吉林省梅河监狱四监区服刑。原审被告：张艳萍，现住吉林省东丰县东丰镇。上诉人华玉刚因与被上诉人张晓平，原审被告康宝军、张艳萍案外人执行异议之诉纠纷一案，不服吉……