租赁合同纠纷 （2014）徐商终字第0201号

工力公司与葛洲坝公司吉怀项目部签订的机械设备租赁合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。工力公司按照合同约定及吉怀项目部的要求及时交付租赁物，履行了合同约定的义务。吉怀项目部没有按约定给付租金，构成违约。因吉怀项目部系葛洲坝公司下属没有主体资格的分支机构，其民事责任应由葛洲坝公司承担。一、关于租金数额。葛洲坝公司自2011年12月至2012年10月租用工力公司设备租金总额为2270719.89元（含运费102000元），已付人民币1434000元（含运费102000元），尚欠租金836719.89元。二、关于违约金。租赁合同约定“双方任何一方不履行或不完全履行本合同规定的任一条款的均构成违约，违约方应向另一方支付合同总价30%的违约金”，该约定明显过高，应予以调整，结合本案，违约金按中国人民银行同期同类逾期贷款利率（基准利率上浮30%）的1.3倍计算为宜。租赁合同对付款方式约定为自设备租赁日起，应每30天内向原告预付次月租金；合同履行期间，每30日承租方应向出租方出具设备租赁结算单。由于双方在租金结算和支付时系滚动结算，结合本案违约金从设备最后退场次日即2012年10月

工力公司与葛洲坝公司吉怀项目部签订的机械设备租赁合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。工力公司按照合同约定及吉怀项目部的要求及时交付租赁物，履行了合同约定的义务。吉怀项目部没有按约定给付租金，构成违约。因吉怀项目部系葛洲坝公司下属没有主体资格的分支机构，其民事责任应由葛洲坝公司承担。一、关于租金数额。葛洲坝公司自2011年12月至2012年10月租用工力公司设备租金总额为2270719.89元（含运费102000元），已付人民币1434000元（含运费102000元），尚欠租金836719.89元。二、关于违约金。租赁合同约定“双方任何一方不履行或不完全履行本合同规定的任一条

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）徐商终字第0201号上诉人（原审被告、反诉原告）葛洲坝集团第五工程有限公司。法定代表人赵小青，该公司总经理。委托代理人刘名权，该公司员工。委托代理人李继忠，北京盈科（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）徐州工力工程设备租赁有限公司。法定代表人王立春，该公司董事长。委托代理人申晴，该公司员工。委托代理人李复东，江苏润诚律师事务所律……