房屋租赁合同纠纷 （2019）津民申2090号
裁判要旨
宋瑞洁作为辰纬路冰城串吧的委托代理人与天津市河北区天兴建设开发公司就涉案房屋签订租赁合同，同时宋瑞洁将涉案房屋转租给陈星。 租赁合同到期后，宋瑞洁与陈星未续签合同，陈星未返还涉案房屋，宋瑞洁作为辰纬路冰城串吧的经营者，以个体工商户的字号起诉陈星，实质系基于其与陈星之间的租赁合同，故此两审法院判令陈星支付占有使用费，并无不当。 关于辰纬路冰城串吧字号变更问题，经营者未发生变更，该事实并不影响当事人之间的权利义务关系。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回陈星的再审申请。 审判长 唐 娜审判员 张 昕审判员 于轶男二〇一九年十二月三十日法官助理赵伟书记员岳琰秋 来源：
摘要
陈星、天津市河北区辰纬路冰城串吧烧烤连锁店房屋租赁合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
正文（节选）
天津市高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）津民申2090号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：陈星。 委托诉讼代理人：戴云霞（系陈星之妻），住天津市河北区。 委托诉讼代理人：李福磊，天津金展律师事务所律师。 被申请人（一审原告、二审被上诉人）：天津市河北区辰纬路冰城串吧烧烤连锁店，住所地天津市河北区辰纬路4号（平云里）。 经营者：宋瑞洁。 一审被告：天津市发现王国网咖，住所地天津市河北区鸿顺……