房屋租赁合同纠纷 （2018）津01民终878号
裁判要旨
2009年、2010年双方签订的《租赁合同》约定租赁期限截止日期分别为2010年12月31日及2011年12月31日，于开庭时租赁期限确已超过。因双方均认可合同及证明的真实性，故一审法院对上述证据予以采信。二、原告提交的《天津市直管公产非住宅房屋使用证》复印件一份，证明原告是诉争房屋的直管公产房屋使用人。二被告认为该证据“房屋使用人”处原为“天津市河北区王串场公园”，后来添加了“管理所”三个字，不认可该证据真实性。因原告添加文字处加盖有天津市河北区公用房屋管理所公章，故一审法院对该证据予以采信。三、原告提交的《通知》复印件一份、诉争房屋平面图复印件一份及被告荣盛凯达公司企业基础信用报告打印件一份，《通知》复印件证明租赁期到期后原告向被告通知过不再续租；平面图证明诉争房屋的现在情况；企业基础信用报告打印件证明该公司现在的经营状态为吊销。二被告认可通知及企业基础信用报告的真实性，故一审法院对上述证据予以确认。对平面图，二被告认可平面图记载房屋位置及面积，一审法院亦对此予以确认。四、原告提交的王串场公园平面图复印件一份，证明诉争房屋在王串场公园内所处位置。二被告对该证据中记载诉争房屋位置予以
摘要
李桂荣、天津市河北区王串场公园管理所房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终878号上诉人（原审被告）：李桂荣，女，1962年10月20日出生，汉族，荣盛凯达（天津）商贸有限公司总经理，住天津市河北区。被上诉人（原审原告）：天津市河北区王串场公园管理所，住所地天津市河北区王串场三号路。法定代表人：李洪义，所长。委托诉讼代理人：孙言，天津击水律师事务所律师。委托诉讼代理人：王晓彤，天津击水律师事务所律师。原审被告……