相邻通行纠纷 （2017）桂12民终804号

不动产的相邻各方，应按照有利生产、便于生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。本案中，原、被告分别为宜州市进房屋和第一进房屋的所有权人，双方系不动产相邻关系，双方应互谅互让，和睦相处。由于田家巷60号第一进房屋的一层（经大门、过道、天井）是进出第二进房屋的唯一历史通道，原告依法享有经过第一进房屋一层通行的权利，现被告拒绝原告通行，侵害了原告的相邻通行权利，被告应当停止侵害，允许原告通行，并在合理限度范围内为原告通行提供便利。故，原告请求判令被告保证其经田家巷60号第一进房屋通行，并不得妨害其通行，于法据，予以支持。原告的其他诉讼请求没有法律依据，不予支持。被告的抗辩没有事实和法律依据，不予采信。若原、被告对宜州市房屋的权属存在争议，可通过其他诉讼救济途径解决。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、原告韦健辉可经宜州市第一进房屋（房权证宜州字第××号房屋）的一层（经大门、过道、天井）进出田家巷60号第二进

不动产的相邻各方，应按照有利生产、便于生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。本案中，原、被告分别为宜州市进房屋和第一进房屋的所有权人，双方系不动产相邻关系，双方应互谅互让，和睦相处。由于田家巷60号第一进房屋的一层（经大门、过道、天井）是进出第二进房屋的唯一历史通道，原告依法享有经过第一进房屋一层通行的权利，现被告拒绝原告通行，侵害了原告的相邻通行权利，被告应当停止侵害，允许原告通行，并在合理限度范围内为原告通行提供便利。故，原告请求判令被告保证其经田家巷60号第一进房屋通行，并不得妨害其通行，于法据，予以支

广西壮族自治区河池市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂12民终804号上诉人（原审被告）：罗珍，女，1982年3月28日生，壮族，住桂林市七星区。委托诉代理人：韦小娟，女，1952年11月24日生，汉族，住宜州市，系罗珍的母亲。委托诉讼代理人：袁统猛，男，1950年8月27日生，壮族，住宜州市。被上诉人（原审原告）：韦健辉，男，1962年7月14日生，汉族，现住广西维尼纶厂宿舍区。上诉人……