相邻关系纠纷 （2017）苏01民终1367号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案吴爱红所有的602室出现渗漏，依照公房维修人员出具的维修方案，王健强需将加装的防盗门及铺贴在平台地面的地砖拆除，恢复平台原有地坪高度，以配合维修人员进行防水处理。对于吴爱红要求王健强赔偿损失的诉讼请求，一审法院认为，根据现有证据虽然不能确定导致602室渗漏的具体原因，但王健强作为702室所有权人，擅自改变顶层平台地面原有铺设层、铺贴地砖并加装防盗门，导致公房维修人员无法径行对顶层平台进行防水处理，致602室装修受损进一步扩大，故王健强应对损失扩大部分承担相应的赔偿责任。一审法院综合602室实际受损状况、王健强过错程度等因素，酌定王健强应赔偿原告的经济损失以3000元为宜。判决：一、王健强于判决生效之日起十五日内拆除安装在南京市秦淮区凤虹苑702室北面退层平台上的防盗门以及铺贴在平台地面的地砖，将平台地坪高度恢复原状。二、王健强于判决生效之日起十五日内赔偿吴爱红经济损失3000元。三、驳回吴爱红其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案吴爱红所有的602室出现渗漏，依照公房维修人员出具的维修方案，王健强需将加装的防盗门及铺贴在平台地面的地砖拆除，恢复平台原有地坪高度，以配合维修人员进行防水处理。对于吴爱红要求王健强赔偿损失的诉讼请求，一审法院认为，根据现有证据虽然不能确定导致602室渗漏的具体原因，但王健强作为702室所有权人，擅自改变顶层平台地面原有铺设层、铺贴地砖并加装防盗门，导致公房维修人员无法径行对顶层平台进行防水处理，致602室装修受损进一步扩大，故王健强应对损失扩大部分承担相应的赔偿责任。一审法院综合602室实际受损状况

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终1367号上诉人（原审被告）：王健强，男，1945年5月31日生，汉族，住南京市秦淮区。委托诉讼代理人：王瑞敏（系王健强女儿），住南京市秦淮区。委托诉讼代理人：钱志坚，江苏金禾律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴爱红，女，1948年9月9日生，汉族，住南京市秦淮区。上诉人王健强因与被上诉人吴爱红相邻关系纠纷一案，不服南京市秦淮区人……