合同纠纷 （2019）内02民终3029号

双方签订的《新城村整体开发改造补偿合同书》《补充协议》及《补充协议（二）》，系双方真实意思表示，且不违反法律的禁止性规定，应为有效合同。双方一致同意解除，法院予以支持。关于广顺公司要求新城村村委会返还已经支付款项4418278元的主张，新城村村委会与广顺公司签订《新城村整体开发改造补偿合同书》及补充协议，约定由广顺公司开发改造该项目用地，广顺公司在履行完相应合同义务后，新城村村委会却将该项目用地交由案外人开发建设，广顺公司未对项目用地进行开发建设，合同目的未能实现，广顺公司有权要求新城村村委会返还已经支付的款项，故该诉讼请求法院予以支持。关于广顺公司要求新城村村委会赔偿损失的请求，新城村村委会未按照合同约定履行相应义务，应当承担赔偿损失的违约责任，广顺公司按照中国人民银行同期同类贷款利率要求新城村村委会承担已经交付的款项占用期间的利息损失，符合法律规定，法院予以支持。 综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第九十七条之规定，判决：一、解除原告内蒙古广顺房地产开发有限公司与被告包头市昆都仑区昆北街道办事处新城村村民委员会签订的《新城村整体开发改造补偿合同书》、《

双方签订的《新城村整体开发改造补偿合同书》《补充协议》及《补充协议（二）》，系双方真实意思表示，且不违反法律的禁止性规定，应为有效合同。双方一致同意解除，法院予以支持。关于广顺公司要求新城村村委会返还已经支付款项4418278元的主张，新城村村委会与广顺公司签订《新城村整体开发改造补偿合同书》及补充协议，约定由广顺公司开发改造该项目用地，广顺公司在履行完相应合同义务后，新城村村委会却将该项目用地交由案外人开发建设，广顺公司未对项目用地进行开发建设，合同目的未能实现，广顺公司有权要求新城村村委会返还已经支付的款项，故该诉讼请求法院予以支持。关于广顺公司要求新城村村委会赔偿损失的请求，新城村村委会

内蒙古自治区包头市中级人民法院 民事判决书 （2019）内02民终3029号 上诉人（一审被告）：包头市昆都仑区昆北街道办事处新城村村民委员会。 法定代表人：刘埃和。 委托诉讼代理人：孙凤岐，该村委会法律顾问。 被上诉人（一审原告）：内蒙古广顺房地产开发有限公司。 法定代表人：张继锁，该公司董事长。 委托诉讼代理人：闫娜，内蒙古炳鸿律师事务所律师。 委托诉讼代理……