房屋买卖合同纠纷 （2018）闽0582民初9408号

吴清杉向海元公司购买诉争房屋，吴清杉已依约支付给海元公司全部购房款28万元，海元公司至今未交付诉争房屋给吴清杉。 海元公司未提供证据证明其对诉争房屋具有处分权，且海元公司在庭审过程中明确表示其不履行交付诉争房屋的义务，故吴清杉要求解除《旦厝集资楼转让合同》，并要求海元公司返还购房款28万元、电表过户费2300元，及支付自2016年11月22日起至实际付款之日止按中国人民银行规定的银行同期同类贷款利率计算的资金占用利息，本院予以支持。 因邓传宗与吴清杉签订合同系履行职务的行为，且购房款及电表过户费均不是支付给邓传宗，故吴清杉要求邓传宗共同承担还款责任，本院不予支持 除双方无争议的事实外，本院另查明，邓传宗系代表海元公司与吴清杉签订《旦厝集资楼转让合同》，合同签订后，吴清杉已于2016年11月22日支付给海元公司全部购房款28万元。 吴清杉于2018年7月24日向本院提起诉讼。 综上所述，吴清杉与海元公司的房屋买卖合同关系合法有效，依法应受法律保护。 吴清杉要求解除其与海元公司之间的《旦厝集资楼转让合同》，并要求海元公司返还购房款28万元、电表过户费2300元，及支付自2016年11月2

吴清杉与福建海元投资有限公司、邓传宗房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

福建省晋江市人民法院 民 事 判 决 书 (2018)闽0582民初9408号 原告：吴清杉，男，1972年7月14日出生，汉族，住石狮市， 委托诉讼代理人：蔡林君、李琦瑶，福建克帕雷律师事务所律师。 被告：福建海元投资有限公司，住所地石狮市四号工业区八七路南侧洋下段，统一社会信用代码913505810687597505。 法定代表人：邓清泉，该公司执行董事兼总经理。 被告：邓传宗，男，19……