共有物分割纠纷 （2019）沪01民终14048号

讼争302室房屋产权登记在施云琼、王秀英名下，为该二人的家庭共同财产。同时该讼争房屋亦由王秀英在与程树忠婚姻关系存续期间取得，故该房屋中属于王秀英的产权份额为其与程树忠的夫妻共同财产，现该二人已经XX，各方均有提出分割该房屋的权利。考虑到王秀英与程树忠已经丧失共有的基础，应以一方取得房屋产权，另一方取得相应折价补偿款的方式处理更为妥当。在上述一系列买卖房屋过程中，下次购房的大部分资金均源于上次所购房屋的售房款，这种卖与买的时空联系体现的是连续置换房屋的过程，故之后所购房屋的部分价值为之前所卖房屋的转化形式。在第一次购房中，102室房屋在公房阶段以程树忠通过与他人签订合同有偿取得承租权的方式取得，在施云琼、王秀英、程树忠所举证据均不能证明由该方支付房款的情况下，应推定由签订合同方即程树忠出资。之后王秀英在婚后购买该公房产权，双方均有出资，该房屋为其与程树忠的夫妻共同财产，由于来源于之前程树忠所购承租权，故程树忠对取得该房屋有较大贡献。在第二次购房中，除双方确认有部分款项以102室房屋售房款支付之外，施云琼、王秀英、程树忠所举证据亦不能证明由何方支付，根据上述同理，应推定其余购房款由签订合

讼争302室房屋产权登记在施云琼、王秀英名下，为该二人的家庭共同财产。同时该讼争房屋亦由王秀英在与程树忠婚姻关系存续期间取得，故该房屋中属于王秀英的产权份额为其与程树忠的夫妻共同财产，现该二人已经XX，各方均有提出分割该房屋的权利。考虑到王秀英与程树忠已经丧失共有的基础，应以一方取得房屋产权，另一方取得相应折价补偿款的方式处理更为妥当。在上述一系列买卖房屋过程中，下次购房的大部分资金均源于上次所购房屋的售房款，这种卖与买的时空联系体现的是连续置换房屋的过程，故之后所购房屋的部分价值为之前所卖房屋的转化形式。在第一次购房中，102室房屋在公房阶段以程树忠通过与他人签订合同有偿取得承租权的方式取得

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终14048号上诉人（原审原告）：施云琼，女，1984年3月22日出生，汉族，住上海市闵行区。上诉人（原审原告）：王秀英，女，1955年8月21日出生，汉族，住上海市闵行区。被上诉人（原审被告）：程树忠，男，1955年6月2日出生，汉族，住上海市闵行区。委托诉讼代理人：李晓俊，上海理研律师事务所律师。上诉人施云琼、王秀英因与被上诉人程树忠……