租赁合同纠纷 （2021）豫01民终5978号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。当事人未能提供证据或者证据不足以证明事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告张智轩与城城分公司签订《代理出租合同》，根据合同相对性原则，被告沈冬林不是合同相对方，故对原告要求解除《代理出租合同》的请求，该院不予支持。对于原告要求被告退还房屋租金7950元、押金2030元的请求，因被告沈冬林不是收款方，原告无权要求返还，故该院不予支持。对原告要求被告支付违约金2030元的请求，证据不足，该院不予支持。被告沈冬林经该院合法传唤，无正当理由拒不到庭，对原告张智轩的起诉及提交的证据未提出答辩和质证意见，应视为对其诉讼权利的放弃。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告张智轩的诉讼请求。案件受理费100元，由原告张智轩负担。本院二审期间，沈冬林提交银行交易明细1份,证明2020年9月份之后城城分公司不再交房租了。张智轩质证称，对该份证据真实性没有意见。本院认为，二审中沈冬林提交的证据，张智轩对其真实性没

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。当事人未能提供证据或者证据不足以证明事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告张智轩与城城分公司签订《代理出租合同》，根据合同相对性原则，被告沈冬林不是合同相对方，故对原告要求解除《代理出租合同》的请求，该院不予支持。对于原告要求被告退还房屋租金7950元、押金2030元的请求，因被告沈冬林不是收款方，原告无权要求返还，故该院不予支持。对原告要求被告支付违约金2030元的请求，证据不足，该院不予支持。被告沈冬林经该院合法传唤，无正当理由拒不到庭，对原告张

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终5978号上诉人(原审原告)：张智轩，男，汉族，1994年12月1日出生，住河南省商丘市。被上诉人(原审被告)：沈冬林，男，汉族，1965年11月23日出生，住江苏省姜堰市。上诉人张智轩因与被上诉人沈冬林租赁合同纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2021）豫0191民初1690号民事判决，向本院提起上诉。本院于202……