土地租赁合同纠纷 （2015）呼民终字第00508号

双方2011年4月26日所签订的耕地租赁合同是双方自愿签订，没有违背诚实信用原则的行为，此合同应认定合法有效。租赁合同生效后，双方均实现了合同目的，即原告按期交纳租金，被告如数交给原告使用租赁物，不存在迟延履行致使合同目的无法实现的事实。被告反诉主张原告违背租赁合同第五条的约定，与他人恶意串通侵占反诉被告租赁给其使用的耕地，该事实因被告没有足够的证据证明，系举证不能，应承担相应不利后果。同时被告所举的证据不具有法律所规定的解除合同的情形条件。另外，土地使用权发生争议应由行政机关来确认权属，该地块与王某某发生的土地使用权争议不属于本案审理范围，更不是此案解决的问题，本案主要解决双方2011年4月26日签订耕地租赁合同是继续履行还是依法解除，与权属不发生关系，原告自始都认可800亩土地在自己实际使用之中，即使800亩土地使用权属通过行政诉讼发生变化，若与本案租赁关系产生冲突，双方可另行诉讼。综上所述，依照合同相对性原则，为维护双方交易安全和稳定，对原告要求继续履行双方所签订的租赁合同的诉讼请求应予支持；被告反诉要求原告返还其位于宜里镇乃曼m-51-92-「的800亩耕地及赔偿各项经济损失2

双方2011年4月26日所签订的耕地租赁合同是双方自愿签订，没有违背诚实信用原则的行为，此合同应认定合法有效。租赁合同生效后，双方均实现了合同目的，即原告按期交纳租金，被告如数交给原告使用租赁物，不存在迟延履行致使合同目的无法实现的事实。被告反诉主张原告违背租赁合同第五条的约定，与他人恶意串通侵占反诉被告租赁给其使用的耕地，该事实因被告没有足够的证据证明，系举证不能，应承担相应不利后果。同时被告所举的证据不具有法律所规定的解除合同的情形条件。另外，土地使用权发生争议应由行政机关来确认权属，该地块与王某某发生的土地使用权争议不属于本案审理范围，更不是此案解决的问题，本案主要解决双方2011年4月

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）呼民终字第00508号上诉人（一审被告、反诉原告）鄂伦春自治旗宜里乡五一八农场，住所地内蒙古自治区鄂伦春自治旗。负责人高文友，场长。委托代理人赵广宇，内蒙古屹然律师事务所律师。被上诉人（一审原告，反诉被告）陈长镇，男，汉族，无职业，现住内蒙古自治区鄂伦春自治旗。委托代理人安文秀，黑龙江加格达奇律师事务所律师。上诉人鄂伦春自治旗宜里乡五……