金融借款合同纠纷 （2019）皖0503民初3198号
裁判要旨
涉案《个人购房担保借款合同》、《他项权证》及《特种转账支票》等系签约各方当事人的真实意思表示，且不违反我国法律法规禁止性规定，应属合法有效和具有法律约束力，并表明贷款人浦发行马鞍山支行与借款人葛晓林、姜春玲之间存在着借款合同和抵押合同法律关系。 签约各方均应依照上述合同的约定履行权利义务。 否则，应承担相应的违约责任。 贷款人浦发行马鞍山支行按约已向借款人葛晓林、姜春玲发放了涉案贷款，但借款人并未按约悉数偿还贷款涉案借款本息，已构成违约。 应承担还本付息等违约民事责任，且贷款人浦发行马鞍山支行有权依约提前解除案涉合同中的借款部分；上述涉案债务发生于葛晓林与姜春玲的婚姻关系存续期间，故应由其共同偿还；若借款人葛晓林、姜春玲未按本判决所确定的期限履行返还借款本息义务，则贷款人浦发行马鞍山支行有权行使抵押权，并就涉案抵押物——位于本市花山区领秀国际公馆X栋XX号房屋进行折价、拍卖或变卖后，所得价款在抵押担保的责任范围内优先受偿；由于借款人葛晓林、姜春玲的违约行为导致贷款人浦发行马鞍山支行为实现涉案债权而委托安徽峭正律师事务所代理进行诉讼，并支付了律师诉讼代理费用3000元。 按照涉案合同的约
摘要
上海浦东发展银行股份有限公司马鞍山支行与葛晓林、姜春玲金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省马鞍山市花山区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0503民初3198号原告：上海浦东发展银行股份有限公司马鞍山支行，住所地安徽省马鞍山市。 负责人：杨军，该行行长。 委托诉讼代理人：纪斌，安徽峭正律师事务所律师。 被告：葛晓林，男，1959年10月28日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。 被告：姜春玲，女，1962年4月15日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。 原告上海浦东发展银行……