物权确认纠纷 （2017）浙01民终8283号

公民合法的民事权益，受法律保护。本案中，根据周宗明、周水花双方签订的备忘约定，周宗明对案涉房屋享有共同居住权益，该权利亦经（2005）上民一初字第223号民事判决书确认。案涉房屋虽于2013年10月25日由周水花及其丈夫平永白通过房改房的形式购入，但该购入行为并不影响周宗明行使其共同居住使用权，且周水花及平伟、平红艳（平永白继承人）均表示保证周宗明对案涉房屋的居住使用权，周宗明未能充分举证证明共同居住使用案涉房屋的基础已丧失，故对周宗明要求周水花支付折价款的诉请，原审法院不予支持。关于周宗明主张案涉房屋一半租金的问题，原审法院认为，周宗明、周水花双方均认可2009年年底前案涉房屋由周宗明、周水花各居住5年，按照周宗明提出的“轮流居住”方案，2010年1月开始由周宗明居住使用，虽然周宗明未能举证证明其在该期间曾向周水花主张居住使用权遭拒的事实，然而案涉房屋的钥匙一直在周水花手中，案涉房屋自2012年8月开始基本每月均产生一定的用电量，周水花关于其在2010年1月至2014年12月期间均未使用案涉房屋，且案涉房屋存在被恶意偷电问题的抗辩意见，未举证证明，原审法院不予采信。综上，结合案涉房屋

周宗明、周水花物权确认纠纷二审民事判决书 物权确认纠纷

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)浙01民终8283号上诉人（原审原告）周宗明，男，1937年4月6日出生，汉族，住杭州市上城区。委托代理人麻侃，浙江浙联律师事务所律师。委托代理人周叶，女，1968年8月25日出生，汉族，住杭州市上城区，系周宗明女儿。被上诉人平伟（原审被告周水花之子），男，1967年4月23日出生，汉族，住杭州市。委托代理人张晓锋，浙江纳祺律师事务所律师。上诉……