案外人执行异议之诉 （2016）内08民终547号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”本案中原告高俊峰与第三人宋学军、高艳平于2011年9月27日签订了《房屋买卖合同》并办理了公证。同日，原告向第三人支付购房款及费用，共计527000元。后原告居住有该房屋。原告与第三人的买卖行为发生在经被告董淑梅申请，本院于2012年12月18日作出（2012）临民特字第194号民事裁定，对涉案房屋查封之前，原告高俊峰虽未及时办理过户手续，但无证据证明其存在过错，故原告要求确认位于巴彦淖尔市临河区桃源人居C6-221室房产一套（产权证号蒙房权证临河区字第×××）归原告所有；停止对该房屋执行的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，〈最高人民法院关于适用《中国人民共
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”本案中原告高俊峰与第三人宋学军、高艳平于2011年9月27日签订了《房屋买卖合同》并办理了公证。同日，原告向第三人支付购房款及费用，共计527000元。后原告居住有该房屋。原告与第三人的买卖行为发生在经被告董淑梅申请，本院于2012年12月18日
正文（节选）
内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内08民终547号上诉人（一审被告）董淑梅，女，1967年8月29日出生，汉族，个体，现住巴彦淖尔市临河区。委托代理人岳红，内蒙古蒙宁律师事务所律师。被上诉人（一审原告）高俊峰，男，1938年3月29日出生，汉族，个体，现住巴彦淖尔市临河区。委托代理人谢荣，内蒙古日恒律师事务所律师。原审第三人高艳平（又名高艳茹），女，43岁，汉族，个……