房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）三中民终字第9223号

杨士海与张家湾政府签订的《集体土地非住宅搬迁补偿协议》系双方当事人真实的意思表示，并不违反相关法律法规的强制性规定，并不存在法定无效的情形。张俊跃上诉主张杨士海与张家湾政府恶意串通，但未提交证据予以佐证，本院不予支持。张俊跃上诉所持关于张家湾政府违法拆迁、拆迁许可证违法等问题，已超出人民法院审理民事案件的范围，本院不予处理。张俊跃作为涉案房屋的次承租人，在履行租赁合同的过程中遇拆迁，就此与杨士海之间关于安置补偿的纠纷，双方可通过租赁合同另案解决。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院应予维持。上诉人的上诉理由没有事实和法律依据，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费35元、二审案件受理费70元，均由张俊跃负担（均已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　曾　　　　　　彦审　判　员　王　　　　　　成代理审判员　夏　　　　　　莉二〇一四年八月二十日书　记　员　楚静书记员石艳明 来源：百度“马 克 数据网”

杨士海与张家湾政府签订的《集体土地非住宅搬迁补偿协议》系双方当事人真实的意思表示，并不违反相关法律法规的强制性规定，并不存在法定无效的情形。张俊跃上诉主张杨士海与张家湾政府恶意串通，但未提交证据予以佐证，本院不予支持。张俊跃上诉所持关于张家湾政府违法拆迁、拆迁许可证违法等问题，已超出人民法院审理民事案件的范围，本院不予处理。张俊跃作为涉案房屋的次承租人，在履行租赁合同的过程中遇拆迁，就此与杨士海之间关于安置补偿的纠纷，双方可通过租赁合同另案解决。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院应予维持。上诉人的上诉理由没有事实和法律依据，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第9223号上诉人（原审原告）张俊跃，男，1976年1月30日出生。委托代理人张友伶，北京市华晟律师事务所律师。委托代理人沈彦娟，天津市全唐律师事务所律师。被上诉人（原审被告）杨士海，男，1958年6月6日出生。委托代理人吴志军，北京市通州区张家湾镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）北京市通州区张家湾镇人民政府。法定代表人杨利，……