所有权确认纠纷 （2019）鲁02民终7454号

本案系所有权确认纠纷。根据法庭调查、原告提供的证据以及平度市人民法院（2013）平行初字第41号行政判决书查明的事实，足以认定董辰连将拆旧建新申请的宅基地转让给原告的事实。首先，双方签订的《房屋转让协议》有平度市村民委员会盖章以证明转让情况属实并同意其转让，而且，时任村文书董辰雪、村主任董恩刚等证人均出庭证明该《房屋转让协议》系双方真实意思表示。被告对该《房屋转让协议》的内容不认可，但是被告没有提供相反的证据予以反驳，法院对该《房屋转让协议》的真实性依法予以采信。通过该协议，董辰连将拆旧建新申请的宅基地转让给原告，原告依法取得了涉案房屋的土地使用权。现原告系平度市村民，原告要求依法确认涉案房屋归其所有，理由成立，于法有据，法院予以支持。因董辰连已经将涉案房屋的宅基地转让给原告，董辰连无权通过遗嘱形式再对涉案房屋进行处分。被告董民香经法院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为主动放弃自己的诉讼权利，法院依法缺席审判。 一审法院判决：确认坐落于平度市间（房屋四至为：东邻董辰法，西邻小胡同，南邻董锡好，北邻大街），归原告董恩武所有。 二审期间，上诉人提交房屋照片一宗。本院组织当事人进行证

本案系所有权确认纠纷。根据法庭调查、原告提供的证据以及平度市人民法院（2013）平行初字第41号行政判决书查明的事实，足以认定董辰连将拆旧建新申请的宅基地转让给原告的事实。首先，双方签订的《房屋转让协议》有平度市村民委员会盖章以证明转让情况属实并同意其转让，而且，时任村文书董辰雪、村主任董恩刚等证人均出庭证明该《房屋转让协议》系双方真实意思表示。被告对该《房屋转让协议》的内容不认可，但是被告没有提供相反的证据予以反驳，法院对该《房屋转让协议》的真实性依法予以采信。通过该协议，董辰连将拆旧建新申请的宅基地转让给原告，原告依法取得了涉案房屋的土地使用权。现原告系平度市村民，原告要求依法确认涉案房屋

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民终7454号 上诉人（原审被告）：董思红，男，1968年3月30日出生，汉族，住黑龙江省牡丹江市阳明区。 委托诉讼代理人：刘振民，山东琴安律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王春红（董思红妻子），住黑龙江省牡丹江市阳明区。 上诉人（原审被告）：董民香，女，1963年8月3日出生，汉族，住黑龙江省牡丹江市西安区。 委托诉讼代理人：刘振民……