房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁10民终1508号
裁判要旨
本案争议的焦点是：李晋宏是否构成违约，王晓玲是否有权要求李晋宏双倍返还定金并赔偿损失。王晓玲、李晋宏及爱英公司之间签订的房屋买卖合同系当事人真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效。虽然在双方约定的付款、交房之日，因李晋宏未与开发商沟通一致而使合同未能继续履行，但双方并未因此解除合同。现开发商已同意同加公司出售涉案房屋并同意配合办理相关手续，同加公司亦继续委托李晋宏代为处理此事，王晓玲、李晋宏又进一步达成了继续购房的协议，双方应当按照新的协议内容继续履行。现合同不能继续履行的原因是王晓玲不能按合同约定支付购房款，非李晋宏行为所致，王晓玲要求李晋宏双倍返还定金并赔偿房屋增值损失，理由不当，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十五条之规定，判决：一、驳回王晓玲要求李晋宏双倍返还定金5万元的诉讼请求；二、驳回王晓玲要求李晋宏赔偿损失10万元的诉讼请求。案件受理费减半收取1650元，由王晓玲负担。二审中，当事人未提交新的证据，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，根据合同法和担保法有关规定，一方向对方给付定金作为债权的担保，给付定金一方不履
摘要
王晓玲、李晋宏房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁10民终1508号上诉人(原审原告)：王晓玲，女，1965年3月13日出生，汉族，住山东省青岛市市南区。委托诉讼代理人：王军华、丛蓉日，山东荣威律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李晋宏，女，1970年10月28日出生，汉族，住山东省威海火炬高技术产业开发区。委托诉讼代理人：夏清华，山东中立达律师事务所律师。原审第三人：威海经济技术开发区爱……