房屋租赁合同纠纷 （2019）黑0691民初3193号
裁判要旨
该协议与收据真实有效。 大庆百湖创意文化传媒有限公司未向法庭提交证据。 本院经审理查明，2015年5月27日宫文慧与大庆百湖创意文化传媒有限公司签订《百湖文化广场项目摩玛休闲广场参协议》，该协议约定宫文慧参建建筑为产权式酒店，参建建筑单价为5802.9元/平方米，宫文慧自愿支付参建价款总金额人民币235775元，协议注明参建建筑为产权式酒店，则此单价及总价为扣除包租租金后的价格；该协议还约定，房屋起租日期为2014年10月1日，房屋返租三年，被告应按原告已付房款总价235775元的8%即18862元／年给付原告租金，当日宫文慧向大庆百湖创意文化传媒有限公司缴纳房款235775元，大庆百湖创意文化传媒有限公司出具了收据。 另查明，大庆百湖创意文化传媒有限公司2014年10月1日至2017年10月1日期间，共给付宫文慧租金28862元。 本院认为，本案的争议焦点为宫文慧支付房款数额以及支付的房款是否扣除包租租金；首先对于宫文慧支付的房款数额，本院认为虽然大庆百湖创意文化传媒有限公司抗辩其仅收到房款179189元，但加盖有大庆百湖创意文化传媒有限公司财务专用章的收据可以证明其收到235775
摘要
宫文慧与大庆百湖创意文化传媒有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省大庆高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0691民初3193号原告:宫文慧，女，1962年7月19日出生，汉族，无职业，住大庆市萨尔图区。 委托诉讼代理人：刘亚丽，黑龙江鸿大律师事务所律师。 被告:大庆百湖创意文化传媒有限公司，住所地大庆市高新区博学大街17号百湖文化广场办公室515。 法定代表人：纪春旭，该公司总经理。 委托诉讼代理人：周超，黑龙江威德律师事务所律师……