案外人执行异议之诉 （2019）内04民终5597号

段某已经将涉案楼房卖给侯某，侯某已经交付大部分购房款，且装修后实际居住，侯某已经享有权利，虽然网签未能变更到侯某名下，但事实上段某已经对涉案楼房不享有实际权利，段某已经不能以自己的名义提出异议和主张权利，因此，段某对执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益，段某的诉讼请求没有法律依据，该院不予支持。朱某关于段某不具备诉讼主体资格的抗辩理由成立，该院予以采纳。依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第一款第（二）项之规定，判决：驳回段某的诉讼请求。 二审中，当事人没有提交新证据。 本院审理查明，2017年3月30日，段某与侯某签订二手房买卖定金合同，约定段某将巴林左旗林东东城区上京商业广场BZ-2-5051室房屋卖给侯某，当日侯某给付段某定金10000元。2017年5月9日，段某及其丈夫孙某和侯某签订房屋买卖合同，约定楼房价款269000元，卖方负责将网签改名至买方名下。侯某已经给付段某购房款229000元，并已经装修入住至今。双方进行网签改名时发现楼房被巴林左旗人

段某已经将涉案楼房卖给侯某，侯某已经交付大部分购房款，且装修后实际居住，侯某已经享有权利，虽然网签未能变更到侯某名下，但事实上段某已经对涉案楼房不享有实际权利，段某已经不能以自己的名义提出异议和主张权利，因此，段某对执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益，段某的诉讼请求没有法律依据，该院不予支持。朱某关于段某不具备诉讼主体资格的抗辩理由成立，该院予以采纳。依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第一款第（二）项之规定，判决：驳回段某的诉讼请求。 二审中，当事人没有提交新证据

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院 民事裁定书 （2019）内04民终5597号 上诉人（原审原告）：段某，女，1981年1月7日出生。 委托诉讼代理人：孙某，男，1983年1月10日出生，现住址同上，系段某丈夫。 委托诉讼代理人：董某，巴林左旗林东镇法律服务所法律服务工作者。 被上诉人（原审被告）：朱某，男，1976年11月27日出生。 委托诉讼代理人：侯某，内蒙古木叶山……