相邻关系纠纷 （2015）云中法民一终字第60号

本案是相邻关系纠纷。本案因潘金洪、郭桂梅认为潘丙南、潘亚连现在居住房屋的飘蓬超过其房产证所标示的公共通道界限，阻碍潘金洪、郭桂梅继续建造房屋而引起。潘金洪、郭桂梅提供的国有土地建设用地使用证、潘亚连提供的房地产权证均载明了各自使用土地的面积、四至，但潘金洪的国有土地建设用地使用证没有标示有公共通道的位置及面积；潘亚连、潘丙南夫妻现在居住房屋的房产证上标示了公共通道的占地面积，但未标明起至位置，现在争议的飘蓬位置，实质涉及双方相邻房屋的公共通道的位置及土地使用权。原审法院为查清双方之间的争议，依法委托国土部门对双方当事人房屋的位置进行测量，但国土部门复函称不能协助该项事宜。潘亚连、潘丙南现在居住的房屋是潘亚连依合同从云浮市云城区杨柳镇农村信用合作社购买得来的，潘亚连取得该房屋之后，没有对该房屋进行过改建，在本案中不存在过错。潘金洪、郭桂梅在建房时没有办理相关报建手续，没有取得国土资源和城乡规划部门的规划许可，以致出现其房屋不能建成，其应承担相关后果。潘金洪、郭桂梅认为潘丙南、潘亚连房屋的飘蓬超出其房屋所占土地范围，未能提供有效证据加以证明书，对其主张本院不予采信。对潘金洪、郭桂梅要求潘丙

本案是相邻关系纠纷。本案因潘金洪、郭桂梅认为潘丙南、潘亚连现在居住房屋的飘蓬超过其房产证所标示的公共通道界限，阻碍潘金洪、郭桂梅继续建造房屋而引起。潘金洪、郭桂梅提供的国有土地建设用地使用证、潘亚连提供的房地产权证均载明了各自使用土地的面积、四至，但潘金洪的国有土地建设用地使用证没有标示有公共通道的位置及面积；潘亚连、潘丙南夫妻现在居住房屋的房产证上标示了公共通道的占地面积，但未标明起至位置，现在争议的飘蓬位置，实质涉及双方相邻房屋的公共通道的位置及土地使用权。原审法院为查清双方之间的争议，依法委托国土部门对双方当事人房屋的位置进行测量，但国土部门复函称不能协助该项事宜。潘亚连、潘丙南现在居住

广东省云浮市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）云中法民一终字第60号上诉人（原审原告）：潘金洪，男，1971年5月8日出生，汉族，住云浮市。上诉人（原审原告）：郭桂梅，女，1970年10月14日出生，汉族，住云浮市。以上两上诉人的共同委托代理人：杨桂标，广东雄量律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：潘丙南，又名潘炳南，男，1948年12月24日出生，汉族，住云浮市。被上诉人（原审被告）：潘……