房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）豫15民终5613号
裁判要旨
原告朱爱军与被告农科所在协商一致基础上达成的《农科所危房改造合作意向书》和《合作意向书（补充）协议》是双方真实意思表示，自订立时生效。《合作意向书（补充）协议》中约定的有关土地出让金返还条款，因违反行政法规有关规定而无效，但不影响其他条款的法律效力，原被告双方均应按照双方约定的有效条款，全面履行各自的义务。原告朱爱军按照“意向书”和“补充协议”的约定履行其义务后，有权有要求被告农科所履行按照应计入成本价格回购安置房屋对农科所十六户拆迁户进行妥善安置的义务。被告农科所辩称，农科所国有建设用地使用权出让金为案外人杨明亮、杨启銮交的，不是原告朱爱军代缴。原告朱爱军提出抗辩称，该款为原告朱爱军向案外人杨明亮、杨启銮所借，是其与案外人杨明亮、杨启銮之间的债权债务关系，和被告农科所没有关系。根据民事诉讼的谁主张谁举证的规则，被告农科所应向本院提交证据证明农科所与案外人之间因此产生的债权债务关系，但被告农科所没有提供证据予以证明，应承担举证不能的法律后果。因原被告双方协议对原告朱爱军向被告农科所交付安置房屋和被告农科所向原告朱爱军支付回购安置房屋价款的先后顺序没有约定，属约定不明，原被告对各自的义务
摘要
潢川县农业科技研究所、朱爱军房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
文书内容河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫15民终5613号上诉人（原审被告）：潢川县农业科技研究所。住所地：潢川县航空北道**。统一社会信用代码：12411526419385309H。法定代表人:胡法胜，男，汉族，1963年7月30日出生，住，住河南省潢川县所所长。委托诉讼代理人：赵太田，男，汉族，1965年7月27日出生，住，住河南省潢川县/div>委托诉讼代理人：梅新钦……